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◇リゾート会員権オークション情報
vol.289◇
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◇リゾート会員権オークション情報◇は会員制リゾート大好き専門店
アスレ有限会社のウェブサイトをご利用で、メール配信希望のお客様
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※物件内容とその価格をお勧めできる商品には◎印を付けています
━━━━━━━━━━━━━2008.4/16まで1週間のオークション情報
====《新規出品物件のご紹介》==================================
◎タイトル：エクシブ軽井沢A1タイプ
出品価格：1,000,000円
即決価格：1,000,000円
入札数 ：落札済み
終了日時：4/16(水)18:13
出品者 ：asre(代理出品)
ＵＲＬ ：
https://www.e-asre.com/resort/auction/bid.php?lid=&lp=&ano=1208947523
====《再出品物件のご紹介》====================================
◎タイトル：サンメンバーズワールドホリデークラブ・ブロンズ会員(保証金15万円)
出品価格：270,000円
◎タイトル：エクシブ初島クラブ E2タイプ（最上階）
出品価格：4,500,000円
◎タイトル：エクシブ琵琶湖 B1タイプ
バージョンZ
出品価格：800,000円
！タイトル：サンメンバーズエグゼクティブクラブシルバー会員(保証金30万)
出品価格：400,000円
◆タイトル：ウィスタリアンライフクラブ熱海
出品価格：600,000円
◎タイトル：オテル・ド・マロニエ湯の山温泉
出品価格：150,000円
◎タイトル：エクシブ琵琶湖 B3タイプ
出品価格：1,100,000円
◎タイトル：エクシブ鳥羽Jタイプ
出品価格：800,000円
◆タイトル：グランドハイメディック倶楽部大阪・総合コース
出品価格：3,750,000円
◎タイトル：紀州鉄道コンポーネント・オーナーズシステム
出品価格：40,000円
◆タイトル：ダイワロイヤルメンバーズクラブ(法人会員)
出品価格：2,800,000円
◎タイトル：日本オーナーズクラブ・個人会員
出品価格：73,000円
◎タイトル：ジャパントータルクラブ(諸経費込)
出品価格：718,515円
◎タイトル：サンメンバーズエグゼクティブクラブ・ブロンズ会員(保証金無し)
出品価格：200,000円
◎タイトル：エクシブ軽井沢C1タイプバージョンZ
出品価格：3,500,000円
◆タイトル：エクシブ山中湖 Kタイプ バージョン
出品価格：4,000,000円
◎タイトル：ダイヤモンド・芦の湖ソサエティ
出品価格：150,000円
◎タイトル：エクシブ白浜アネックスX1タイプバージョンZ
出品価格：6,500,000円
◎タイトル：ジャパントータルクラブ(諸経費込)
出品価格：718,515円
◎タイトル：泉郷ベストクラブ個人会員（預託金90万円）
出品価格：1,000,000円
◎タイトル：サンメンバーズワールドホリデークラブ・シルバー会員(保証金35万円)
出品価格：500,000円
◎タイトル：クラブメッツ
出品価格：100,000円
◎タイトル：泉郷ベストクラブ個人会員（預託金150万円）
出品価格：1,412,500円
◎タイトル：日本オーナーズクラブ
出品価格：40,000円
◎タイトル：サンメンバーズエグゼクティブクラブブロンズ会員(保証金45万円)
出品価格：600,000円
！タイトル：サンメンバーズエグゼクティブクラブブロンズ会員(保証金30万円)
出品価格：400,000円
◎タイトル：サンメンバーズファミリークラブ個人会員
出品価格：100,000円
◆タイトル：エクシブ初島クラブE1タイプ・バージョンZ
出品価格：4,000,000円
◎タイトル：サンメンバーズ・オーナーズクラブ
出品価格：50,000円
◎タイトル：サンメンバーズワールドホリデークラブ・シルバー会員(保証金40万円)
出品価格：550,000円
！タイトル：サンメンバーズエグゼクティブクラブシルバー会員(保証金30万円)
出品価格：400,000円
◎タイトル：サンメンバーズ・オーナーズクラブ
出品価格：50,000円
◎タイトル：エクシブ山中湖 Fタイプ バージョン
出品価格：1,900,000円
====《購入検討してます掲示板、新規投稿のご紹介》==============
今回はございません。
https://www.e-asre.com/resort/bbs2/index.php?lid=&lp=
====《購入検討してます掲示板、成約のご紹介》=================
今回はございません。
https://www.e-asre.com/resort/bbs2/index.php?lid=&lp=&end=1
====《落札物件のご紹介》======================================
◎タイトル：エクシブ軽井沢A1タイプ
落札価格：1,000,000円
入札数 ：1
終了日時：4/16(水)18:13
出品者 ：asre(代理出品)
落札者 ：poti様
ＵＲＬ ：
https://www.e-asre.com/resort/auction/bid.php?lid=&lp=&ano=1208947523
◎タイトル：エクシブ蓼科C1タイプ バージョンZ
落札価格：2,200,000円
入札数 ：1
終了日時：4/10(木)13:14
出品者 ：asre
落札者 ：t_rex様
ＵＲＬ ：
https://www.e-asre.com/resort/auction/bid.php?lid=&lp=&ano=1208480743
====《とも＠管理人からお知らせ》==============================
今週、エクシブ軽井沢とエクシブ蓼科の落札がありました。
poti様、t_rex様おめでとうございます！
今週は預託制のリゾート会員権に含まれる「預託金」についてのお問
い合わせがありましたでの、少しお話しをいたします。
預託制のリゾート会員権に含まれる「預託金」は会員制リゾートの運
営会社が会員権販売時に、購入者より一定の期間（会員がリゾートを
利用する契約をしている期間）無利子で預かるお金であり、退会時（
会員契約終了時）に運営会社より退会者へ返金するものです。
なおリゾート運営会社は会員権販売時に入会金のみならず、この預託
金も元に、リゾート施設を建設したり、会員組織（クラブ）の運営を
開始して行きますので、預託金を使用せずにそのまま保管する事は、
まずありません。
そして会員が増え、十年、二十年とリゾート施設を運営していく中で
利益を上げつつ、将来の預託金の返還に答えるのが預託制リゾートの
本来あるべき姿です。
ジャンボクラブの様に、預託金の返還に速やかに応じている健全なリ
ゾートクラブもありますが、それは国内のクラブでは極くわずかな事
で、多くの預託制のゴルフ会員権が破綻してきた歴史が示す様に、リ
ゾート会員権においても、預託金の返還問題は例外ではありません。
また預託金の返還に応じられる財力のあるクラブであっても、何とか
預託金の返還は避けたいと考えているのは、当然の事です。
しかしながら預託金の返還を受けるのは退会する会員の権利ですから、
もしも預託金の返還に応じない姿勢のクラブがあるならば、毅然とし
た態度で向かっていただく必要があります。最終的にはクラブも預託
金の返還に応じると思います。
そして預託金の返還に応じられないと推測できる多くのリゾート会員
権は、流通市場で預託金を下回った価格で取引されています。
その様なクラブでも、預託金の返還問題を除けば、会員にとって利用
価値のある会員権であり、「リゾートライフを楽しむ」ために十分な
役割を果たすと考えています。
従って弊社では、預託金を下回る価格の預託制リゾート会員権であっ
ても、お勧めできる会員権として取り扱っています。
日経 BP netにて、東京ベイコート倶楽部について、リゾートトラスト
社長の記事が連載されています。
リゾートトラストの「東京ベイコート倶楽部」
http://www.nikkeibp.co.jp/style/biz/person/epoch/080409_baycourtclub1/
http://www.nikkeibp.co.jp/style/biz/person/epoch/080416_baycourtclub2/
リゾートアルバムに新しいページ（レイセニット城崎）を投稿いたし
ました。ご覧くださいね。
レイセニット城崎
http://album.e-asre.com/others/rey-kino1-1.shtml
オークション登録会員様専用掲示板にて「とも＠管理人からお知らせ」
の感想もお待ちしています。
https://www.e-asre.com/resort/bbs/index.php?lid=&lp=
○○さん、今週もリゾート会員権オークション情報をお読みいただき、
ありがとうございました。アスレは○○さんのリゾートライフが来週
も、より楽しくなりますように願っています。
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