|
**************************************************************
◇リゾート会員権オークション情報
vol.272◇
**************************************************************
◇リゾート会員権オークション情報◇は会員制リゾート大好き専門店
アスレ有限会社のウェブサイトをご利用で、メール配信希望のお客様
へ「快適リゾートライフ」を応援するために配信しています！
※物件内容とその価格をお勧めできる商品には◎印を付けています
━━━━━━━━━━━━━2007.12/5まで1週間のオークション情報
====《新規出品物件のご紹介》==================================
◎タイトル：日本オーナーズクラブ軽井沢
出品価格：70,000円
即決価格：なし
入札数 ：物件詳細確認中
終了日時：12/16(日)17:05
出品者 ：1494at様
ＵＲＬ ：
====《再出品物件のご紹介》====================================
◎タイトル：紀州鉄道コンポーネント・オーナーズシステム
出品価格：50,000円
◆タイトル：エメラルドグリーンクラブ
出品価格：1,000,000円
◆タイトル：ジャンボオーナーズクラブ熱海
出品価格：1,500,000円
◆タイトル：三河湾リゾートリンクス A3タイプ
出品価格：660,675円
◎タイトル：サンメンバーズエグゼクティブクラブシルバー会員(保証金なし)
出品価格：320,000円
◆タイトル：エクシブ鳥羽Aタイプ
出品価格：1,250,000円
◎タイトル：サンメンバーズ・オーナーズクラブ
出品価格：50,000円
◎タイトル：サンメンバーズ・オーナーズクラブ
出品価格：50,000円
◆タイトル：エクシブ鳥羽Jタイプ
出品価格：1,500,000円
◎タイトル：エクシブ初島クラブE1タイプ・バージョンZ
出品価格：3,400,000円
◎タイトル：クラブメッツ
出品価格：180,000円
◎タイトル：サンメンバーズエグゼクティブクラブブロンズ会員(保証金30万円)
出品価格：450,000円
◆タイトル：エクシブ白浜Aタイプ 315号室
出品価格：1,500,000円
◆タイトル：エクシブ鳥羽 Aタイプ 116 号室
出品価格：1,550,000円
◎タイトル：東急ハーヴェストクラブ那須
出品価格：4,000,000円
◎タイトル：エクシブ琵琶湖 Bタイプ
バージョンZ
出品価格：940,000円
◎タイトル：サンメンバーズエグゼクティブクラブブロンズ会員(保証金30万円)
出品価格：450,000円
◆タイトル：クラブメッツ
出品価格：280,000円
◎タイトル：エクシブ琵琶湖 C4タイプ
バージョン
出品価格：2,200,000円
====《購入検討してます掲示板、新規投稿のご紹介》==============
今回はございません。
https://www.e-asre.com/resort/bbs2/index.php?lid=&lp=
====《購入検討してます掲示板、成約のご紹介》=================
今回はございません。
https://www.e-asre.com/resort/bbs2/index.php?lid=&lp=&end=1
====《落札物件のご紹介》======================================
◎タイトル：エクシブ琵琶湖
Bタイプ バージョンZ
落札価格：850,000円
入札数 ：1
終了日時：12/04(火)15:26
出品者 ：asre(代理出品)
落札者 ：s2714ym様
ＵＲＬ ：
https://www.e-asre.com/resort/auction/bid.php?lid=&lp=&ano=1197439035
◎タイトル：エクシブ琵琶湖
A1タイプ
落札価格：1,000,000円
入札数 ：1
終了日時：11/29(木)20:30
出品者 ：asre(代理出品)
落札者 ：shun様
ＵＲＬ ：
https://www.e-asre.com/resort/auction/bid.php?lid=&lp=&ano=1196835859
====《とも＠管理人からお知らせ》==============================
今週、エクシブ琵琶湖の落札が２件ありました。
s2714ym様、shun様、おめでとうございます！
両会員権共に希望落札価格（即決）での落札となりました。流通市場
の価格としても十分安く、落札者にとってはお買い得感を感じていた
だけたのではないかと思います。
特に８５万円で長らく出品されていたＢタイプバージョンＺは他の流
通業者からも「あの価格でなぜ取引されない？」と疑問の声が出る程
値打ち感のある価格でした。
そして、もう一方のＡ１タイプはＢタイプより少し小さいお部屋なが
らもノーマルタイプであるために占有日が充実しており、交換利用も
含めて活用し甲斐のある会員権です。
この物件が安いと言われていたＢタイプバージョンＺと価格に大差無
く取引されたのは驚く程の安さだと感じています。
話しは弊社から外れますが、今週はヤフー公売にて、大阪国税局から
出品されたエクシブ鳥羽アネックスＤタイプが落札されていました。
その落札価格は２５０万円強（会費の未納分を含めると約２６０万円）
でした。なお流通市場での取引価格の目安は２５０〜２８０万円程度
が見込まれますので、業者の手数料が無い分だけ安かったのではない
かと思います。
今回は流通市場価格とほぼ同じ価格でしたが、つい数ヶ月前のヤフー
公売では白浜Ｇタイプが約７４０万円もの価格を付けていたのには、
余りの高さに驚きました。（業者ではなく個人の方が落札された様で
した。）
また弊社をはじめ全国の会員権流通業者には、国税局をはじめ市町村
等から、公売を行う前に見積価格（公売の開始価格）の相談をいただ
く事がしばしばあります。
そして当然ですが各会員権流通業者に公売の参加のお願いが通知され
ますので、この１年に行われた公売で取引されたエクシブは、ほとん
どが会員権流通業者によって落札されています。
しかし多くの会員権流通業者が参加し価格を競うため、落札価格はそ
れほど安く無く、せいぜい通常通りに流通した際の手数料程度の利益
しか出ない様な価格に感じています。
公売物件の落札価格は流通市場の取引価格よりも随分安いのが昔から
の流れでしたが、上記の業者による価格の競り上げだけでなく、今回
の様なインターネット公売が行われるようになり、国税局へ出向く必
要が無くなったので、誰もが気軽に参加出来るようになりました。
これらの理由もあって、落札価格が随分と高くなってきたと感じてい
ます。購入者にとっては場合によって、公売よりも流通業者から購入
される方が、安く手に入れられるかもしれません。
リゾートアルバムに新しいページ（エクシブ京都八瀬離宮とジャンボ
オーナーズ淡路島）の投稿をいただき、私も新しいページ（旅館むら
山）をアップいたしました。ご覧くださいね。
エクシブ京都八瀬離宮
http://album.e-asre.com/xiv/18-10-1.shtml
旅館むら山
http://album.e-asre.com/others/murayama01-1.shtml
ジャンボオーナーズ淡路島
http://album.e-asre.com/jumbo/oawaji01.shtml
オークション登録会員様専用掲示板にて「とも＠管理人からお知らせ」
の感想もお待ちしています。
https://www.e-asre.com/resort/bbs/index.php?lid=&lp=
○○さん、今週もリゾート会員権オークション情報をお読みいただき、
ありがとうございました。アスレは○○さんのリゾートライフが来週
も、より楽しくなりますように願っています。
====《メール配信の停止について》==============================
メールの配信手続きは登録内容変更からログインし、
メール配信を希望しないにチェックをして変更してください
・登録内容変更はこちら
http://www.e-asre.com/resort/user/index.php?num=1
○○さんのＩＤは「」
パスワードは「」です。
==============================================
リゾートオークション・リゾートクラブ掲示板運営
アスレ有限会社 代表取締役 加藤 智久
〒484-0081 愛知県犬山市犬山富士見町1-1-301
ＴＥＬ : 0568-62-9939 ＦＡＸ：0568-62-9941
ＵＲＬ : http://www.e-asre.com/
: http://album.e-asre.com/
: http://xiv.e-asre.com/
: http://sun.e-asre.com/
: http://izumigo.e-asre.com/
: http://auction-mailmag.e-asre.com/
mailto : info@e-asre.com
==============================================
Copyright アスレ有限会社
無断転載・転写・コピーを禁じていますが、お友達への転送は自由です。
転送の際には○○さんのＩＤとパスワードが記載されているため、
充分にご注意ください。
|
