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◇リゾート会員権オークション情報
vol.270◇
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※物件内容とその価格をお勧めできる商品には◎印を付けています
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2007.11/21まで1週間のオークション情報
====《新規出品物件のご紹介》==================================
◎タイトル：エクシブ琵琶湖
C4タイプ バージョン
出品価格：2,200,000円
即決価格：2,200,000円
入札数 ：なし
終了日時：12/5(水)16:30
出品者 ：asre(代理出品)
ＵＲＬ ：
◎タイトル：サンメンバーズホリデークラブ家族会員
(保証金75万円)3年継続
出品価格：870,000円
即決価格：870,000円
入札数 ：落札済み
終了日時：11/16(金)11:08
出品者 ：asre(代理出品)
ＵＲＬ ：
https://www.e-asre.com/resort/auction/bid.php?lid=&lp=&ano=1196314300
====《再出品物件のご紹介》====================================
◎タイトル：紀州鉄道コンポーネント・オーナーズシステム
出品価格：50,000円
◆タイトル：エメラルドグリーンクラブ
出品価格：1,000,000円
◆タイトル：ジャンボオーナーズクラブ熱海
出品価格：1,500,000円
◆タイトル：三河湾リゾートリンクス A3タイプ
出品価格：660,675円
◎タイトル：サンメンバーズエグゼクティブクラブシルバー会員(保証金なし)
出品価格：320,000円
◆タイトル：エクシブ鳥羽Aタイプ
出品価格：1,250,000円
◎タイトル：サンメンバーズ・オーナーズクラブ
出品価格：50,000円
◎タイトル：サンメンバーズ・オーナーズクラブ
出品価格：50,000円
◆タイトル：エクシブ鳥羽Jタイプ
出品価格：1,500,000円
◎タイトル：エクシブ初島クラブE1タイプ・バージョンZ
出品価格：3,400,000円
◎タイトル：クラブメッツ
出品価格：180,000円
◎タイトル：サンメンバーズエグゼクティブクラブブロンズ会員(保証金30万円)
出品価格：450,000円
◆タイトル：エクシブ白浜Aタイプ 315号室
出品価格：1,500,000円
◆タイトル：エクシブ鳥羽 Aタイプ 116 号室
出品価格：1,550,000円
◎タイトル：東急ハーヴェストクラブ那須
出品価格：4,000,000円
◎タイトル：サンメンバーズエグゼクティブクラブブロンズ会員(保証金30万円)
出品価格：450,000円
◆タイトル：クラブメッツ
出品価格：280,000円
◎タイトル：エクシブ琵琶湖 A1タイプ
出品価格：1,300,000円
====《購入検討してます掲示板、新規投稿のご紹介》==============
今回はございません。
https://www.e-asre.com/resort/bbs2/index.php?lid=&lp=
====《購入検討してます掲示板、成約のご紹介》=================
今回はございません。
https://www.e-asre.com/resort/bbs2/index.php?lid=&lp=&end=1
====《落札物件のご紹介》======================================
◎タイトル：エクシブ蓼科E1タイプ バージョンＺ
落札価格：3,700,000円
入札数 ：1
終了日時：11/15(木)16:25
出品者 ：asre(代理出品)
落札者 ：ITCS様
ＵＲＬ ：
https://www.e-asre.com/resort/auction/bid.php?lid=&lp=&ano=1196313560
◎タイトル：サンメンバーズホリデークラブ家族会員
(保証金75万円)3年継続
落札価格：870,000円
入札数 ：1
終了日時：11/16(金)11:08
出品者 ：asre(代理出品)
落札者 ：yoshi0809様
ＵＲＬ ：
https://www.e-asre.com/resort/auction/bid.php?lid=&lp=&ano=1196314300
====《とも＠管理人からお知らせ》==============================
今週、エクシブ蓼科が価格交渉成立にて、
またサンメンバーズホリデークラブの落札がありました。
ITCS様、yoshi0809様、おめでとうございます！
今週落札されたサンメンバーズは、先週落札されたサンメンバーズと
全く同じ権利の商品です。
しかし先週落札されたサンメンバーズは昨年の12月に出品されてから
落札されるまで約１年の期間を要しました。そして今週落札されたサ
ンメンバーズは出品の翌日に落札されたので、要した期間はたった１
日です。
同じ会員権でありながらこれ程に期間が異なる理由は、単純に買い主
様が現れるタイミングの差にあります。
またリゾート会員権売却のご相談をいただく際「売れるまでの期間に
関するご質問」はとても多く、ほとんどの方からご相談いただきます。
しかし今回の事からも分かるように、どれだけの期間で売却ができる
のかは「買い主様が現れるタイミング」に委ねられるために、プロの
私達の目から見ても、全く読めないのが現状です。
話しは変わって、約１ヶ月前の事ですが、エクシブ蓼科において水害
が発生し、クアプラザ等のパブリックスペースの他に、４号館等の一
部の客室が冠水していた模様です。
エクシブ蓼科ホームページ内・メンテナンス参照
http://www2.wondernet.ne.jp/hotelinfo/disp.php?cate_no=39&id=tateshina&temp=xiv
丁度現在、このタイミングで４号館１階の物件の名義変更をさせてい
ただいるため、修繕についてリゾートトラストへ確認をいたしました。
結論からお伝えすると、修復作業を行っている各客室のオーナーに対
して、修理費用等の請求は一切なく「管理業務内の１つ」として補修
を行っているとの事でした。
確かに、エクシブの管理規約に記載のリゾートトラストの管理運営業
務の範囲には「保守、補修、清掃、保全」等が明記されていますため、
今回の水害の補修は管理業務に該当した様子です。
冠水というとイメージが悪いかもしれませんが、ポジティブにお考え
いただけるならば、全て補修が完了する12月15日からは、じゅうたん
や壁紙そして備品までもが新しくなり、リニューアルされた客室とし
て、ご活用いただけると思います。
リゾートアルバムに新しいページ（ホテルグリーンプラザ大阪）の投
稿をいたしました。ご覧くださいね。
ホテルグリーンプラザ大阪
http://album.e-asre.com/hgp/osaka01-1.shtml
オークション登録会員様専用掲示板にて「とも＠管理人からお知らせ」
の感想もお待ちしています。
https://www.e-asre.com/resort/bbs/index.php?lid=&lp=
○○さん、今週もリゾート会員権オークション情報をお読みいただき、
ありがとうございました。アスレは○○さんのリゾートライフが来週
も、より楽しくなりますように願っています。
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