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◇リゾート会員権オークション情報
vol.258◇
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※物件内容とその価格をお勧めできる商品には◎印を付けています
━━━━━━━━━━━━━2007.8/29まで1週間のオークション情報
====《新規出品物件のご紹介》==================================
◎タイトル：エクシブ琵琶湖
A1タイプ
出品価格：1,300,000円
即決価格：1,300,000円
入札数 ：なし
終了日時：9/12(水)15:15
出品者 ：asre(代理出品)
ＵＲＬ ：
◎タイトル：泉郷ベストクラブ個人会員（預託金50万円）
出品価格：700,000円
即決価格：700,000円
入札数 ：なし
終了日時：9/11(火)13:26
出品者 ：asre(代理出品)
ＵＲＬ ：
====《再出品物件のご紹介》====================================
◎タイトル：紀州鉄道コンポーネント・オーナーズシステム
出品価格：50,000円
https://www.e-asre.com/resort/auction/bid.php?lid=&lp=&ano=1189045543
◆タイトル：エメラルドグリーンクラブ
出品価格：1,000,000円
◎タイトル：サンメンバーズワールドホリデークラブ・ブロンズ会員(保証金15万円)
出品価格：300,000円
◆タイトル：ジャンボオーナーズクラブ熱海
出品価格：1,500,000円
◆タイトル：三河湾リゾートリンクス A3タイプ
出品価格：660,675円
◎タイトル：サンメンバーズエグゼクティブクラブシルバー会員(保証金なし)
出品価格：320,000円
◆タイトル：エクシブ鳥羽Aタイプ
出品価格：1,250,000円
◎タイトル：サンメンバーズホリデークラブ家族会員
(保証金75万円)3年継続
出品価格：900,000円
◎タイトル：サンメンバーズ・オーナーズクラブ
出品価格：50,000円
◎タイトル：サンメンバーズ・オーナーズクラブ
出品価格：50,000円
◆タイトル：サンメンバーズ・タイムシェアークラブ・シルバー
出品価格：800,000円
◎タイトル：サンメンバーズワールドホリデークラブ・ブロンズ会員(保証金15万円)
出品価格：300,000円
◎タイトル：エクシブ初島クラブE1タイプ・バージョンZ
出品価格：3,900,000円
◎タイトル：サンメンバーズエグゼクティブクラブブロンズ会員(保証金30万円)
出品価格：450,000円
◆タイトル：エクシブ白浜Aタイプ 315号室
出品価格：1,500,000円
◆タイトル：エクシブ鳥羽 Aタイプ 116 号室
出品価格：1,550,000円
◎タイトル：エクシブ白浜Ｂタイプ（ラージクラス）
出品価格：2,500,000円
◎タイトル：東急ハーベスト静波海岸（爽快感あふれるビーチサイドリゾート）
出品価格：1,600,000円
◎タイトル：エクシブ初島クラブD4タイプ・バージョンZ
出品価格：2,000,000円
◎タイトル：サンメンバーズエグゼクティブクラブブロンズ会員(保証金30万円)
出品価格：450,000円
◎タイトル：エクシブ琵琶湖 B3タイプ
バージョンZ
出品価格：900,000円
◎タイトル：エクシブ琵琶湖 Eタイプ
出品価格：5,500,000円
◎タイトル：クラブメッツ
出品価格：350,000円
====《購入検討してます掲示板、新規投稿のご紹介》==============
今回はございません。
https://www.e-asre.com/resort/bbs2/index.php?lid=&lp=
====《購入検討してます掲示板、成約のご紹介》=================
今回はございません。
https://www.e-asre.com/resort/bbs2/index.php?lid=&lp=&end=1
====《落札物件のご紹介》======================================
今回はございません。
====《とも＠管理人からお知らせ》==============================
久しぶりに預託金額の低い泉郷ベストクラブの出品がありました。
泉郷ベストクラブは有効期限が１０年で満了する（継続する場合には
更新料が必要である）事から、有効期限満了に伴い退会する会員もお
られ、会員数が少なくなりつつあるクラブです。
念のためクラブへ確認しました所、チケット制の泉郷ファイブエルク
ラブやフォーウィークスリゾート販売時には、それらのクラブへ買い
替えをされた泉郷ベストクラブ会員もいらっしゃるという原因もあっ
て、現在の泉郷ベストクラブ会員数は２千口強となっているそうです。
他のクラブに置き換えて例えると、エクシブ白浜アネックス（１４４
室）の１施設だけでも会員数は２千口強なので、エクシブと比べれば
泉郷ベストクラブ会員数は極めて少ないと言えます。
会員数が少ない分、会員自身にとってはトップシーズンでも予約が取
りやすいというメリットがあります。
しかし反面、流通市場では品薄の状況になりつつあります。
特に流通市場に出てくる泉郷ベストクラブは、有効期限満了に伴いク
ラブ側から更新料の支払いもしくは退会の選択の案内があった際に、
売却依頼をいただく場合が大半ですので、有効期限の残り年数が１年
以上あるものは希です。
今回出品された泉郷ベストクラブも同様で、残りの有効期間は来月末
までの１ヶ月となっています。
なお、会員権購入にあたって気になる初期費用についてですが、セラ
ヴィリゾート泉郷の会員権では、有効期限満了間際の場合や、すでに
有効期限が切れている場合ですと、名義変更と同時に更新料の支払い
が必要になります。
この更新料は更新回数によって異なるのですが、泉郷ベストクラブで
は262,500円もしくは157,500円となっていますため、名義変更と同時
に支払わないとなれば、購入者にとっては随分な負担金額です。
このため更新料を支払わなくてはいけない「有効期限満了間際の場合」
の「有効期限満了間際」をいつまで譲歩いただけるのかをセラヴィリ
ゾート泉郷に相談しました所、
「有効期限内に新名義人の登録がなされた物については、規約上、更
新料の支払いについて強制できる物ではないです。」
との事です。
つまり有効期限内に新名義人へ登録ができれば、名義変更時に更新料
を支払わなくても、会員登録後に預託金からの相殺を選ぶ事ができる
ため、初期費用を抑える事ができます。
とは言え、今回の出品物件の様に残り１ヶ月以内に名義変更完了とな
ると、契約手続とクラブの審査及び登録に３週間前後必要ですから、
更新料を支払わず、預託金からの相殺に済ませるためには、ギリギリ
の期間ですね。
リゾートアルバムに新しいページ（東急ハーヴェストクラブ静波海岸）
の投稿をいただきました。ご覧くださいね。
東急ハーヴェストクラブ静波海岸
http://album.e-asre.com/harvest/sk5-1.shtml
オークション登録会員様専用掲示板にて「とも＠管理人からお知らせ」
の感想もお待ちしています。
https://www.e-asre.com/resort/bbs/index.php?lid=&lp=
○○さん、今週もリゾート会員権オークション情報をお読みいただき、
ありがとうございました。アスレは○○さんのリゾートライフが来週
も、より楽しくなりますように願っています。
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