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　　　　　◇リゾート会員権オークション情報 vol.248◇
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※物件内容とその価格をお勧めできる商品には◎印を付けています

━━━━━━━━━━━━━2007.6/20まで1週間のオークション情報

====《新規出品物件のご紹介》==================================

今回はございません。

====《再出品物件のご紹介》====================================

◎タイトル：オテル・ド・マロニエ下呂温泉
　出品価格：120,000円

◆タイトル：エメラルドグリーンクラブ
　出品価格：1,000,000円

◆タイトル：ジャンボオーナーズクラブ熱海
　出品価格：1,500,000円

◆タイトル：三河湾リゾートリンクス　A3タイプ
　出品価格：660,675円

◎タイトル：サンメンバーズエグゼクティブクラブシルバー会員(保証金なし)
　出品価格：320,000円

◎タイトル：エクシブ鳥羽Aタイプ
　出品価格：1,250,000円

◎タイトル：サンメンバーズホリデークラブ家族会員 (保証金75万円)3年継続
　出品価格：900,000円

◎タイトル：サンメンバーズ・オーナーズクラブ
　出品価格：50,000円

◎タイトル：サンメンバーズ・オーナーズクラブ
　出品価格：50,000円

◆タイトル：サンメンバーズ・タイムシェアークラブ・シルバー
　出品価格：800,000円

◎タイトル：サンメンバーズワールドホリデークラブ・ブロンズ会員(保証金15万円)
　出品価格：300,000円

◎タイトル：サンメンバーズエグゼクティブクラブブロンズ会員(保証金30万円)
　出品価格：450,000円

◆タイトル：エクシブ白浜Aタイプ　315号室
　出品価格：1,500,000円

◆タイトル：エクシブ鳥羽　Aタイプ　116　号室
　出品価格：1,550,000円

◎タイトル：エクシブ白浜Ｂタイプ（ラージクラス）
　出品価格：2,500,000円

◎タイトル：エクシブ鳥羽Aタイプ
　出品価格：1,100,000円

◎タイトル：エクシブ琵琶湖 B3タイプ バージョンZ
　出品価格：1,000,000円

◎タイトル：エクシブ初島クラブD3タイプ・バージョンZ
　出品価格：2,100,000円

◎タイトル：エクシブ琵琶湖 A1タイプ
　出品価格：1,500,000円

====《購入検討してます掲示板、新規投稿のご紹介》==============

◇「泉郷ベストクラブ個人会員権」の購入を
　　だいたい 70万円 〜 80万円で検討しています
　投稿者　：tokki8様
https://www.e-asre.com/resort/bbs2/index.php?lid=&lp=

====《購入検討してます掲示板、成約のご紹介》=================

今回はございません。
https://www.e-asre.com/resort/bbs2/index.php?lid=&lp=&end=1

====《落札物件のご紹介》======================================

◎タイトル：エクシブ琵琶湖 Cタイプ バージョン
　落札価格：2,350,000円
　入札数　：1
　終了日時：6/15(金)16:42
　出品者　：asre(代理出品)
　落札者　：pusuke様
　ＵＲＬ　：
https://www.e-asre.com/resort/auction/bid.php?lid=&lp=&ano=1182491185

====《とも＠管理人からお知らせ》==============================

今週、エクシブ琵琶湖の落札がありました。

　　　　　　　　pusuke様、おめでとうございます！

出品中のオークションの中で、飛び抜けて高額な会員権である２つの
エクシブのＳグレードにおいて、１件は流通業者の買い取りが決定し
たため、出品終了いたしました。

業者が現金で買い取るのですから、業者にとってはそれなりのリスク
を含むため、相当に安く取引されるのが一般的ですが、今回はそれほ
ど安く買い取られたわけではなく、少し驚きました。

また出品中のもう１件は法人決算のため月内の契約を希望される商品
ですので、取引が成立しなければ間も無く出品終了し、また来年に来
期の決算に合わせてご依頼をいただく事になる模様です。

それにしてもエクシブの流通価格の安さには業者としても立ち止まっ
て考えさせられる事があります。

先日も、過去にエクシブ鳴門ＳＶを３０００万円程度で買われたオー
ナー様と、売却についての相談をしている際、現在の流通価格が１２
００〜１３００万円代程度という情報を提供いたしました。

これを割り合いで考えればシンプルに「半額以下程度」と表現できま
すが、実際のところ「１７００万円の損」と言えるのです。

最終的に「１０００万円損する程度なら売っても良い」という、売り
主様の言葉に驚きましたが、そんなに損をしていただいても、実際に
は流通市場での取引が成立する価格では無い事も感じ、複雑な思いを
覚えました。

３０００万円のエクシブが、２０００万円で取引されれば、１０００
万円も安いのですから、十分に価値のある価格だと思いますが、残念
ながら現在の市場ではやはり１２００〜１３００万円代程度となって
います。

リゾート会員権の流通価格において正しい価格という物はありません
が、これ程の値下がりについてエクシブファンのみなさんは、どのよ
うに感じておられるでしょうか？よろしければご意見をお聞かせくだ
さい。

オークション登録会員様専用掲示板にて「とも＠管理人からお知らせ」
の感想もお待ちしています。
https://www.e-asre.com/resort/bbs/index.php?lid=&lp=

○○さん、今週もリゾート会員権オークション情報をお読みいただき、
ありがとうございました。アスレは○○さんのリゾートライフが来週
も、より楽しくなりますように願っています。

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