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◇リゾート会員権オークション情報
vol.219◇
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◇リゾート会員権オークション情報◇は会員制リゾート大好き専門店
アスレ有限会社のウェブサイトをご利用で、メール配信希望のお客様
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※物件内容とその価格をお勧めできる商品には◎印を付けています
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2006.11/22まで1週間のオークション情報
====《新規出品物件のご紹介》==================================
◎タイトル：エクシブ琵琶湖
B3タイプ バージョンZ
出品価格：1,000,000円
即決価格：1,000,000円
入札数 ：なし
終了日時：12/6(水)17:59
出品者 ：asre(代理出品)
ＵＲＬ ：
◎タイトル：エクシブ琵琶湖 Bタイプ
出品価格：2,000,000円
即決価格：2,000,000円
入札数 ：なし
終了日時：12/1(金)09:37
出品者 ：asre(代理出品)
ＵＲＬ ：
◆タイトル：泉郷ベストクラブ個人会員（預託金30万円）
出品価格：850,000円
即決価格：850,000円
入札数 ：なし
終了日時：11/30(木)17:08
出品者 ：asre(代理出品)
ＵＲＬ ：
====《再出品物件のご紹介》====================================
◎タイトル：オテル・ド・マロニエ下呂温泉
出品価格：120,000円
◆タイトル：エメラルドグリーンクラブ
出品価格：1,000,000円
◆タイトル：三河湾リゾートリンクス A3タイプ
出品価格：660,675円
◎タイトル：サンメンバーズエグゼクティブクラブシルバー会員(保証金なし)
出品価格：320,000円
◎タイトル：エクシブ鳥羽Aタイプ
出品価格：1,250,000円
◆タイトル：ジャパントータルクラブ
出品価格：720,000円
◎タイトル：ダイヤモンド・片山津温泉ソサエティ
出品価格：500,000円
◎タイトル：サンメンバーズ・オーナーズクラブ
出品価格：50,000円
◎タイトル：ジャパン・トータルクラブ正会員権（５名記名登録）
出品価格：818,200円
◆タイトル：メルヴェールクラブ有馬 個人会員（無記名法人購入可能）
出品価格：1,100,000円
◎タイトル：エクシブ鳴門 B1タイプ バージョンZ
出品価格：1,100,000円
◆タイトル：サンメンバーズ・エグゼクティブクラブ・シルバー会員
出品価格：1,100,000円
◎タイトル：サンメンバーズエグゼクティブクラブブロンズ会員(保証金30万円)
出品価格：450,000円
◆タイトル：エクシブ白浜Aタイプ 315号室
出品価格：1,500,000円
◆タイトル：エクシブ鳥羽 Aタイプ 116 号室
出品価格：1,550,000円
◎タイトル：エクシブ鳥羽Aタイプ
出品価格：1,120,000円
◎タイトル：サンメンバーズエグゼクティブクラブシルバー会員(保証金30万円)
出品価格：450,000円
◎タイトル：エクシブ初島クラブD3タイプ・バージョンZ
出品価格：2,500,000円
◎タイトル：ダイヤモンド・下呂温泉ソサエティ
出品価格：800,000円
◆タイトル：ダイヤモンド片山津温泉ソサエティ
出品価格：1,100,000円
====《購入検討してます掲示板、新規投稿のご紹介》==============
◇「エクシブ初島」の購入を
だいたい 300万円 〜 350万円で検討しています
投稿者 ：Snipe様
https://www.e-asre.com/resort/bbs2/index.php?lid=&lp=
====《購入検討してます掲示板、成約のご紹介》=================
今回はございません。
https://www.e-asre.com/resort/bbs2/index.php?lid=&lp=&end=1
====《落札物件のご紹介》======================================
◎タイトル：エクシブ琵琶湖
Bタイプ バージョンZ
落札価格：940,000円
入札数 ：1
終了日時：11/19(日)10:43
出品者 ：asre(代理出品)
落札者 ：alfaplan様
ＵＲＬ ：
https://www.e-asre.com/resort/auction/bid.php?lid=&lp=&ano=1164602804
◎タイトル：エクシブ初島クラブ E1タイプ
落札価格：4,379,690円
入札数 ：1
終了日時：11/16(木)14:47
出品者 ：murata21様
落札者 ：kyosyo様
ＵＲＬ ：
https://www.e-asre.com/resort/auction/bid.php?lid=&lp=&ano=1164182464
====《とも＠管理人からお知らせ》==============================
今週、エクシブ琵琶湖が出品価格の即決で、エクシブ初島クラブが価
格交渉成立での落札がありました。
alfaplan様、kyosyo様、murata21様おめでとうございます！
落札されたエクシブ琵琶湖は、取引の目安として感じやすい「Ｍグレ
ード１００万円」を下回る価格で落札されました。
また本物件は、開業当初からルームチャージ制として運営されている、
近年のエクシブの中では、年会費＝ランニングコストが安く、ご活用
いただき易いと感じられる物件でした。
そして、価格交渉が成立したエクシブ初島クラブは、来年度会費を除
いて、諸経費を含めた総額が５００万円という、ＸＬグレードのノー
マル物件としては破格の取引となりました。
エクシブのＸＬグレードのノーマル物件は物件価格が５００〜６００
万円で取引されており、５００万円を下回れば安いという目安があり
ます。
一方、エクシブの半分の権利のバージョンＺであれば、ＸＬグレード
は３５０〜４００万円が目安になるでしょうから、ノーマル物件と比
べれば割高感があります。
さて、以前からお伝えしている通り、エクシブの会員権はグレードを
問わず全体に緩やかな値上がり傾向を示しています。
特に人気であるＬ、ＸＬ、Ｓのグレードはハッキリしており、過去に
弊社で取引された事がある、Ｌグレードノーマル２００万円、ＸＬグ
レードノーマル４００万円、ＳグレードバージョンＺ６００万円台と
いう価格帯での売却物件は皆無の状況です。
その他、流通物件ならではの選択肢として「エクシブバージョン」も
忘れてはなりません。
年間１３泊の占有日（タイムシェア）を有するバージョンＺと異なり、
バージョンは年間１３泊の占有日と合わせて、サンメンバーズ施設利
用券１０枚が付随するため、年間２３泊の宿泊が可能となっています。
この「バージョン」は過去に販売されたエクシブのみ存在し、現在の
新規販売は全て「バージョンＺ」にスイッチされているため、いわゆ
る限定商品です。
なお、ノーマルやバージョンＺの会員権にも、サンメンバーズオプシ
ョンとして、サンメンバーズ施設利用券１０枚を追加する事はできま
すが、１０５万円の登録料や15,750円の年会費割り増しが必要です。
この登録料を考えても、現在流通している限定商品「バージョン」は
注目すべき物件ではないかと感じています。
オークション登録会員様専用掲示板にて「とも＠管理人からお知らせ」
の感想もお待ちしています。
https://www.e-asre.com/resort/bbs/index.php?lid=&lp=
○○さん、今週もリゾート会員権オークション情報をお読みいただき、
ありがとうございました。アスレは○○さんのリゾートライフが来週
も、より楽しくなりますように願っています。
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