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　　　　　◇リゾート会員権オークション情報 vol.215◇
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※物件内容とその価格をお勧めできる商品には◎印を付けています

━━━━━━━━━━━━ 2006.10/25まで1週間のオークション情報

====《新規出品物件のご紹介》==================================

今回はございません。

====《再出品物件のご紹介》====================================

◎タイトル：◆ジャパントータルクラブ個人正会員◆（諸経費込）
　出品価格：759,775円

◎タイトル：オテル・ド・マロニエ下呂温泉
　出品価格：120,000円

◆タイトル：エメラルドグリーンクラブ
　出品価格：1,000,000円

◆タイトル：三河湾リゾートリンクス　A3タイプ
　出品価格：660,675円

◎タイトル：サンメンバーズエグゼクティブクラブシルバー会員(保証金なし)
　出品価格：320,000円

◎タイトル：エクシブ鳥羽Aタイプ
　出品価格：1,250,000円

◎タイトル：ジャパントータルクラブ
　出品価格：720,000円

◎タイトル：ダイヤモンド・片山津温泉ソサエティ
　出品価格：500,000円

◎タイトル：サンメンバーズエグゼクティブクラブ家族会員(保証金60万円)
　出品価格：730,000円

◎タイトル：サンメンバーズ・オーナーズクラブ
　出品価格：50,000円

◎タイトル：ジャパン・トータルクラブ正会員権（５名記名登録）
　出品価格：818,200円

◎タイトル：サンメンバーズワールドホリデークラブ　平日会員
　出品価格：110,000円

◆タイトル：メルヴェールクラブ有馬　個人会員（無記名法人購入可能）
　出品価格：1,100,000円

◎タイトル：エクシブ鳴門　B1タイプ　バージョンZ
　出品価格：1,100,000円

◆タイトル：サンメンバーズ・エグゼクティブクラブ・シルバー会員
　出品価格：1,100,000円

◎タイトル：サンメンバーズエグゼクティブクラブブロンズ会員(保証金30万円)
　出品価格：450,000円

◆タイトル：エクシブ白浜Aタイプ　315号室
　出品価格：1,500,000円

◆タイトル：エクシブ鳥羽　Aタイプ　116　号室
　出品価格：1,550,000円

◎タイトル：エクシブ初島クラブD3タイプ・バージョンZ
　出品価格：2,500,000円

◎タイトル：エクシブ初島クラブ　E1タイプ
　出品価格：5,800,000円

◎タイトル：ダイヤモンド・下呂温泉ソサエティ
　出品価格：800,000円

◆タイトル：ダイヤモンド片山津温泉ソサエティ
　出品価格：1,100,000円

====《購入検討してます掲示板、新規投稿のご紹介》==============

◇「エクシブ ＳＳタイプ・バージョンＺ （鳴門、初島、蓼科を希望）」の購入を
　　だいたい 750万円 〜 800万円で検討しています
　投稿者　：TOICHAN様
https://www.e-asre.com/resort/bbs2/index.php?lid=&lp=

====《購入検討してます掲示板、成約のご紹介》=================

今回はございません。
https://www.e-asre.com/resort/bbs2/index.php?lid=&lp=&end=1

====《落札物件のご紹介》======================================

◎タイトル：泉郷ベストクラブ個人会員（預託金90万円）
　落札価格：1,000,000円
　入札数　：1
　終了日時：10/23(月)15:55
　出品者　：asre(代理出品)
　落札者　：a513906様
　ＵＲＬ　：
https://www.e-asre.com/resort/auction/bid.php?lid=&lp=&ano=1162459446

====《とも＠管理人からお知らせ》==============================

今週、泉郷ベストクラブの落札がありました。

　　　　　　　　a513906様おめでとうございます！

リゾート会員権を購入するにあたって、メーカーから新規販売商品を
購入するか、流通物件を購入するか、どちらが良いのか？という質問
をいただく事が良くあります。

この質問の奥には「流通物件に対する不安感がある」という意味が込
められていると考えられます。

私の意見は今まで掲示板などで、何度かお伝えしてきたので、すでに
みなさんもご存知かと思いますが、

メーカーから新規販売商品を購入する事は、流通物件よりも高い費用
が必要ですが、購入者のメリットだけでなく、ご自身が所有・入会す
るリゾートの健全な運営のための投資になり、高い費用は無駄ではな
い。

一方で流通物件を購入する事は、新規販売商品と全く同じ権利を安価
に入手する事ができ、極めて合理的。

つまり、どちらでもリゾート会員権を購入して活用する事に変わりは
なく、ご予算やクラブに対する思い入れで決めていただければ良いと
考えています。

ところが先日、両方の買い方を実践されたようなお話しを、お客様（
仮称Ａさんとさせていただきます）から伺う事ができました。

Ａさんは、弊社のオークションで関東のエクシブのＸＬグレード（ノ
ーマル）の会員権をご購入いただきました。

その後、メーカーのリゾートトラストがＡさんに対して「所有されて
いるエクシブを下取りますので、新規販売商品（すでに開業している
エクシブ）を購入されませんか？」というセールスの提案がありまし
た。

結局Ａさんは新規販売商品（未開業のエクシブ）のＳグレードバージ
ョンＺを約３０万円の差額でご購入されました。

つまり、流通物件のご購入をされながら、結果的に新規販売商品のご
購入をいただいたという、珍しいケースです。

また、この買い替えには「上級グレードの客室を安価に購入できた。
年会費に大差が無かった。」というメリットもありますが、

一方で「２６日あった占有日が１３日になってしまった。下取り金額
が購入金額よりも高かったので、所得税がかかった。」などのデメリ
ットもあります。

よって賛否両論あると思いますが、弊社としては新規販売商品であれ、
流通物件であれ、みなさんが一番気に入ったリゾートを手に入れてい
ただき、ご活用いただきたいと考えています。

リゾートアルバムに新しいページ（エクシブ那須白河）を投稿いたし
ました。ご覧くださいね。

エクシブ那須白河
http://album.e-asre.com/xiv/17-3-1.shtml

オークション登録会員様専用掲示板にて「とも＠管理人からお知らせ」
の感想もお待ちしています。
https://www.e-asre.com/resort/bbs/index.php?lid=&lp=

○○さん、今週もリゾート会員権オークション情報をお読みいただき、
ありがとうございました。アスレは○○さんのリゾートライフが来週
も、より楽しくなりますように願っています。

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