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◇リゾート会員権オークション情報
vol.214◇
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◇リゾート会員権オークション情報◇は会員制リゾート大好き専門店
アスレ有限会社のウェブサイトをご利用で、メール配信希望のお客様
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※物件内容とその価格をお勧めできる商品には◎印を付けています
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2006.10/18まで1週間のオークション情報
====《新規出品物件のご紹介》==================================
◎タイトル：エクシブ淡路島Gタイプ
出品価格：4,700,000円
即決価格：4,700,000円
入札数 ：なし
終了日時：10/31(火)10:48
出品者 ：asre
ＵＲＬ ：
◎タイトル：ダイヤモンド・京都ソサエティ
出品価格：700,000円
即決価格：
入札数 ：なし
終了日時：10/31(火)11:46
出品者 ：asre(代理出品)
ＵＲＬ ：
====《再出品物件のご紹介》====================================
◎タイトル：ジャパントータルクラブ(諸経費込)
出品価格：811,350円
◎タイトル：ウィスタリアンライフクラブ熱海
出品価格：600,000円
◎タイトル：ジャパン・トータル・クラブ個人正会員(諸経費込)
出品価格：811,350円
◎タイトル：オテル・ド・マロニエ湯の山温泉
出品価格：150,000円
◎タイトル：ダイヤモンド・鎌倉別邸ソサエティ
出品価格：800,000円
◆タイトル：ダイワロイヤルメンバーズクラブ(法人会員)
出品価格：2,800,000円
◎タイトル：日本オーナーズクラブ・個人会員
出品価格：73,000円
◎タイトル：ジャパントータルクラブ(諸経費込)
出品価格：811,350円
◎タイトル：ダイヤモンド・芦の湖ソサエティ
出品価格：150,000円
◎タイトル：サンメンバーズ・オーナーズクラブ
出品価格：100,000円
◎タイトル：サンメンバーズエグゼクティブクラブシルバー会員(保証金30万円)
出品価格：500,000円
◎タイトル：エクシブ山中湖（Dタイプ）バージョンZ
出品価格：950,000円
◎タイトル：サンメンバーズエグゼクティブクラブシルバー会員(保証金60万円)
出品価格：730,000円
◎タイトル：サンメンバーズエグゼクティブクラブブロンズ会員(保証金45万円)
出品価格：600,000円
◎タイトル：ジャパン・トータル・クラブ個人正会員(諸経費込)
出品価格：759,775円
◎タイトル：エクシブ鳴門 C6タイプ バージョンZ
出品価格：2,100,000円
◎タイトル：ダイヤモンド・下呂温泉ソサエティ
出品価格：700,000円
====《購入検討してます掲示板、新規投稿のご紹介》==============
今回はございません。
https://www.e-asre.com/resort/bbs2/index.php?lid=&lp=
====《購入検討してます掲示板、成約のご紹介》=================
今回はございません。
https://www.e-asre.com/resort/bbs2/index.php?lid=&lp=&end=1
====《落札物件のご紹介》======================================
◎タイトル：エクシブ琵琶湖Cタイプ
落札価格：3,150,000円
入札数 ：1
終了日時：10/12(木)15:44
出品者 ：asre(代理出品)
落札者 ：tofu様
ＵＲＬ ：
https://www.e-asre.com/resort/auction/bid.php?lid=&lp=&ano=1160638998
◎タイトル：ダイヤモンド・京都ソサエティ
落札価格：800,000円
入札数 ：1
終了日時：10/14(土)18:20
出品者 ：asre(代理出品)
落札者 ：WCP様
ＵＲＬ ：
https://www.e-asre.com/resort/auction/bid.php?lid=&lp=&ano=1162027052
====《とも＠管理人からお知らせ》==============================
今週、価格交渉成立によりエクシブ琵琶湖と、即決によりダイヤモン
ド京都ソサエティの落札がありました。
tofu様、WCP様おめでとうございます！
先週号のメールマガジンでは、取引形態の中から一般媒介についての
説明をさせていただきました。
その他の取引形態に「専任媒介」があります。
「専任媒介」とは、売り主様（出品者）より会員権売却の依頼をいた
だくのは弊社に限定し、他の業者に売却の依頼をしないと、お約束い
ただく依頼方法の事です。
もちろん買い主様（落札者）との間を仲介し、責任を持って契約の締
結を行う取引に変わりはありません。
この専任媒介は、弊社だけでなく、購入を検討される方にとっては、
購入申し込みよりも先に他の業者で取引されるという心配が全く無い
ので、安心して検討していただけるというメリットがあります。
また専任媒介で売り依頼を受けた業者は、その物件を社団法人不動産
指定流通機構に登録をする義務があり、不動産指定流通機構に登録さ
れた物件は、全国の不動産業者に自動で広告されます。
このため売り主様にとっては、今までのオークションでの出品以外の
広告を得られるというメリットがあります。
またそれ以上に、専任媒介で売りに出されている物件は一般的に「専
任」という言葉からの影響もあり、業者への信頼度が高く、購入を検
討される方にとっての印象が良くなります。
そして最後に「アスレ売主」という取引形態があります。これは読ん
で字の如く、弊社が売り主様より物件を買い取り、その後、購入者へ
販売する商品です。
丁度、今週出品いたしましたエクシブ淡路島は「アスレ売主」として
初めて取引をさせていただく物件です。
今までの純粋な仲介と異なり、弊社が売り主になるため、８日間のク
ーリングオフを適用するなど、契約条件は全く違ってきます。
また、弊社にとっては買い主様が決定するまでの運営資金の停滞や、
買い取る際の名義変更料の負担など、リスクが大きいため、売り主様
には、相当安くしていただかなければなりません。
こういった事情から、余程の事が無い限り、アスレが売り主になる事
は無いと思われますが「安くても良いからすぐに換金して欲しい」と
いうレアな需要にもお応えし、取引を行っていきたいと考えています。
２週間にわたり、ややこしいお話しをさせていただきましたが「分か
らない、分かり難い」というご質問があれば、いつでもお気軽にお問
い合わせください。
リゾートアルバムに新しいページ（東急ハーヴェストクラブ伊東）の
投稿をいただきました。ご覧くださいね。
東急ハーヴェストクラブ伊東
http://album.e-asre.com/harvest/it02-1.shtml
オークション登録会員様専用掲示板にて「とも＠管理人からお知らせ」
の感想もお待ちしています。
https://www.e-asre.com/resort/bbs/index.php?lid=&lp=
○○さん、今週もリゾート会員権オークション情報をお読みいただき、
ありがとうございました。アスレは○○さんのリゾートライフが来週
も、より楽しくなりますように願っています。
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