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◇リゾート会員権オークション情報
vol.213◇
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◇リゾート会員権オークション情報◇は会員制リゾート大好き専門店
アスレ有限会社のウェブサイトをご利用で、メール配信希望のお客様
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※物件内容とその価格をお勧めできる商品には◎印を付けています
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2006.10/11まで1週間のオークション情報
====《新規出品物件のご紹介》==================================
◎タイトル：ダイヤモンド・下呂温泉ソサエティ
出品価格：700,000円
即決価格：なし
入札数 ：なし
終了日時：10/18(水)15:36
出品者 ：asre(代理出品)
ＵＲＬ ：
◎タイトル：エクシブバージョン山中湖Ｄタイプ
出品価格：880,000円
即決価格：なし
入札数 ：なし
終了日時：10/23(月)14:57
出品者 ：seite様
ＵＲＬ ：
◎タイトル：エクシブ初島クラブD3タイプ・バージョンZ
出品価格：2,500,000円
即決価格：2,500,000円
入札数 ：なし
終了日時：10/25(水)11:54
出品者 ：asre(代理出品)
ＵＲＬ ：
====《再出品物件のご紹介》====================================
◎タイトル：オテル・ド・マロニエ下呂温泉
出品価格：120,000円
◆タイトル：エメラルドグリーンクラブ
出品価格：1,000,000円
◎タイトル：泉郷ベストクラブ個人会員（預託金90万円）
出品価格：1,000,000円
◆タイトル：三河湾リゾートリンクス A3タイプ
出品価格：660,675円
◎タイトル：サンメンバーズエグゼクティブクラブシルバー会員(保証金なし)
出品価格：320,000円
◎タイトル：エクシブ鳥羽Aタイプ
出品価格：1,250,000円
◎タイトル：エクシブ白浜Aタイプ
出品価格：1,000,000円
◎タイトル：ジャパントータルクラブ
出品価格：720,000円
◎タイトル：ダイヤモンド・片山津温泉ソサエティ
出品価格：500,000円
◎タイトル：サンメンバーズエグゼクティブクラブ家族会員(保証金60万円)
出品価格：730,000円
◎タイトル：サンメンバーズ・オーナーズクラブ
出品価格：50,000円
◎タイトル：ジャパン・トータルクラブ正会員権（５名記名登録）
出品価格：818,200円
◎タイトル：サンメンバーズワールドホリデークラブ 平日会員
出品価格：110,000円
◎タイトル：◆ジャパントータルクラブ個人正会員◆（諸経費込）
出品価格：759,775円
◆タイトル：メルヴェールクラブ有馬 個人会員（無記名法人購入可能）
出品価格：1,100,000円
◎タイトル：エクシブ鳴門 B1タイプ バージョンZ
出品価格：1,100,000円
◆タイトル：サンメンバーズ・エグゼクティブクラブ・シルバー会員
出品価格：1,100,000円
◎タイトル：サンメンバーズエグゼクティブクラブブロンズ会員(保証金30万円)
出品価格：450,000円
◆タイトル：エクシブ白浜Aタイプ 315号室
出品価格：1,500,000円
◆タイトル：エクシブ鳥羽 Aタイプ 116 号室
出品価格：1,550,000円
◎タイトル：エクシブ初島クラブ E1タイプ
出品価格：5,800,000円
◎タイトル：ダイヤモンド・下呂温泉ソサエティ
出品価格：800,000円
◆タイトル：ダイヤモンド片山津温泉ソサエティ
出品価格：1,100,000円
====《購入検討してます掲示板、新規投稿のご紹介》==============
今回はございません。
https://www.e-asre.com/resort/bbs2/index.php?lid=&lp=
====《購入検討してます掲示板、成約のご紹介》=================
今回はございません。
https://www.e-asre.com/resort/bbs2/index.php?lid=&lp=&end=1
====《落札物件のご紹介》======================================
◎タイトル：泉郷ベストクラブ個人会員（預託金40万円）
落札価格：850,000円
入札数 ：1
終了日時：10/5(木)12:35
出品者 ：asre(代理出品)
落札者 ：master様
ＵＲＬ ：
https://www.e-asre.com/resort/auction/bid.php?lid=&lp=&ano=1160636394
====《とも＠管理人からお知らせ》==============================
今週、泉郷ベストクラブの落札がありました。
master様おめでとうございます！
先々週号のメールマガジンでもお伝えいたしましたが、今月１日より
オークションルール（利用規定）およびオークションガイドを改定い
たしました。
また同日より、オークション出品詳細ページにて「取引形態」を表示
しています。
厳密には「取引態様」とするのが正しいのですが「態様」という文字
では分かり難いため、雰囲気が伝わるよう「取引形態」といたしまし
た。
この取引形態は以下の４通りとなっています。
・一般媒介（業者指定）
・専任媒介
・アスレ売主
・一般媒介（業者指定なし
「一般媒介」とは、弊社の今までの取引と同じく、売り主様（出品者）
より会員権売却の依頼をいただき、買い主様（落札者）との間を仲介
し、責任を持って契約の締結を行う取引の事です。
またこの一般媒介では、売り主様は他の流通業者へも重ねて売却の依
頼をする事ができ、広く売り物件の広告を行う事ができます。
反面、その売り情報見る購入検討者にとっては、売却依頼を受けてい
る業者が弊社以外の誰か、またいつどこで売却が決定したかが不明で
ある、不安要素が存在します。
最悪の場合、購入検討者が「買います」と言っても、実は前日に他の
業者で取引されていて、取引できない。という可能性もあります。
（念のため、このような事をする売り主様は２業者への二重売買とな
り、違約金対象になります。）
このため、宅地建物取引業法（いわゆる不動産取引の法律）では、一
般媒介において下記の２つの方法から選択する義務を定めています。
・他の業者へも売却依頼をする場合、その業者名の報告義務がある
（業者指定）
・他の業者へも売却依頼をする場合、その業者名の報告義務なし
（業者指定なし）
後者の（業者指定なし）というのは、今までの取引と全く同じ内容で
す。
一方、前者の（業者指定）は売り主様から「Ａ・Ｂ・Ｃの業者にも売
却依頼しました」と報告いただくため、Ａ・Ｂ・Ｃの業者の売り情報
（現代ではホームページ）を見れば、すでに売れてしまったか、まだ
売れていないかを把握する事ができ、業者は安心して広告する事がで
きます。
このような理由から、今後弊社において一般媒介の依頼を受ける場合
には（業者指定）の取引に限定させていただきます。
また、今までに一般媒介の依頼を受けている物件についてのみ、今ま
で同様の取引（業者指定なし）とさせていただいております。
リゾートアルバムに新しいページ（ホテルアンビエント蓼科）を投稿
いたしました。ご覧くださいね。
ホテルアンビエント蓼科
http://album.e-asre.com/cestlavie/tateshina12-1.shtml
オークション登録会員様専用掲示板にて「とも＠管理人からお知らせ」
の感想もお待ちしています。
https://www.e-asre.com/resort/bbs/index.php?lid=&lp=
○○さん、今週もリゾート会員権オークション情報をお読みいただき、
ありがとうございました。アスレは○○さんのリゾートライフが来週
も、より楽しくなりますように願っています。
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