○○様、こんにちは。
いつも弊社ウェブサイトをご利用いただき、ありがとうございます。

早速ですが、タイトルの通り「エクシブ淡路島Gタイプ」の売却物件を
イレギュラーなメールとなりますが、ご紹介させていただきます。

諸事情により早急な換金に応じるため、弊社が買い取り、
改めて弊社から販売する物件ですので、
取引態様は今までの「仲介」とは異なり「弊社が売主」となります。

よって仲介手数料は不要（無料）です。

この様な事情から、前名義人の売り主様には申し訳ありませんが、
市場の価格よりも自信を持って安価にご紹介させていただく物件です。

・会員権の内容

エクシブ淡路島Gタイプ
3階、315号室(角部屋)、タイムシェア番号12番

年間宿泊権利
タイムシェア（占有日）26泊

年会費　　：147,000円（消費税込み）
固定資産税： 19,800円

Gタイプ・XL(E)グレード
グレード（客室）対応表はこちら
http://xiv.e-asre.com/rank.html

エクシブ淡路島Gタイプの図面はこちら
http://xiv.e-asre.com/draw/51_6_g.html

エクシブ淡路島の施設案内はこちら
http://xiv.e-asre.com/awajishima.shtml

・ご案内する会員権代金と諸費用の明細（消費税を含む）
　　会員権代金　　　4,700,000
　　名義変更料　　　　315,000
　　登記移転費用　　　 63,180
　　年会費(月割り)　　 12,250
　　固定資産税(月割り)　1,650
　　─────────────
　　総合計　　　　　5,092,080円

※会員権代金4,700,000円は、通常の仲介取引での価格に換算すると
　物件代金4,454,678円＋仲介手数料245,322円で仲介取引した場合と
　同等の価格になります。

※別途来年度年会費147,000円をご負担ください。
※司法書士へお支払いいただく登記費用は
　実際の請求時には多少異なる場合もありますので、ご了承ください。

※預かり保証金：3,100,000円、および315号室1/14の所有権を含みます

オークションではありませんので上記の内容の通りでのご購入ができます。

ご購入希望、また価格交渉の方は、お手数おかけいたしますが
メールにてご連絡いただきますようお願いいたします。

※このメールはリゾート会員権オークション会場へ
　ご登録いただいているお客様へ送信させていただきました。
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　アスレ有限会社　　代表取締役　　加藤　智久
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