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　　　　　◇リゾート会員権オークション情報 vol.200◇
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※物件内容とその価格をお勧めできる商品には◎印を付けています

━━━━━━━━━━━━━2006.7/12まで1週間のオークション情報

====《新規出品物件のご紹介》==================================

今回はございません。

====《再出品物件のご紹介》====================================

◎タイトル：ダイヤモンド・京都ソサエティ
　出品価格：800,000円

◎タイトル：ジャパントータルクラブ(諸経費込)
　出品価格：811,350円

◎タイトル：ウィスタリアンライフクラブ熱海
　出品価格：600,000円

◎タイトル：ジャパン・トータル・クラブ個人正会員(諸経費込)
　出品価格：811,350円

◎タイトル：オテル・ド・マロニエ湯の山温泉
　出品価格：150,000円

◎タイトル：エクシブ琵琶湖Cタイプ
　出品価格：3,500,000円

◎タイトル：ダイヤモンド・鎌倉別邸ソサエティ
　出品価格：800,000円

◆タイトル：東急ハーベスト　静波海岸
　出品価格：1,800,000円

◆タイトル：ダイワロイヤルメンバーズクラブ(法人会員)
　出品価格：2,800,000円

◎タイトル：日本オーナーズクラブ・個人会員
　出品価格：73,000円

◎タイトル：サンメンバーズエグゼクティブクラブブロンズ会員(保証金30万円)
　出品価格：500,000円

◆タイトル：東急ハーヴェストクラブ旧軽井沢
　出品価格：8,000,000円

◎タイトル：ジャパントータルクラブ(諸経費込)
　出品価格：811,350円

◎タイトル：東急ハーベストクラブ　山中湖マウント富士
　出品価格：3,690,000円

◎タイトル：ダイヤモンド・芦の湖ソサエティ
　出品価格：150,000円

◎タイトル：サンメンバーズ・オーナーズクラブ
　出品価格：100,000円

◎タイトル：サンメンバーズエグゼクティブクラブシルバー会員(保証金60万円)
　出品価格：730,000円

◎タイトル：サンメンバーズエグゼクティブクラブブロンズ会員(保証金45万円)
　出品価格：600,000円

◎タイトル：ジャパン・トータル・クラブ個人正会員(諸経費込)
　出品価格：759,775円

◎タイトル：サンメンバーズワールドホリデークラブ・シルバー会員(保証金35万円)
　出品価格：500,000円

◎タイトル：エクシブ鳴門　C6タイプ　バージョンZ
　出品価格：2,300,000円

====《購入検討してます掲示板、新規投稿のご紹介》==============

今回はございません。
https://www.e-asre.com/resort/bbs2/index.php?lid=&lp=

====《購入検討してます掲示板、成約のご紹介》=================

今回はございません。
https://www.e-asre.com/resort/bbs2/index.php?lid=&lp=&end=1

====《落札物件のご紹介》======================================

今回はございません。

====《とも＠管理人からお知らせ》==============================

今週、すでに入札があった「プリンセス有馬」において、入札を取り
消す事態が起こりました。

この入札を取り消す事になった原因はメーカー（大倉建設株式会社）
の「入会審査」基準により、入札いただいた方が審査を通る事ができ
なかったためです。

しかし、今回入札を取り消された方は、すでに同メーカー（大倉建設
株式会社）の会員権「ジャンボクラブ」を所有している、既存のメン
バーでしたので、当然、入会審査の基準はクリアしていると思われ、
ご納得いただき難い問題でした。

ではなぜ、すでに入会されている方が審査に通る事ができなかったか？

これは一部のリゾートクラブメーカーにおいて「新規販売を最優先す
る」という考え方に原因があります。

具体的には『メーカーの「見込み客」としてメーカーに登録されてい
る方は、新規販売商品でのみ入会していただく事ができ、流通物件の
購入では入会できない。』という考え方です。

つまり今回、入札を取り消す事になった方は「大倉建設の見込み客」
であったため、既存の会員であったにも関わらず、ご購入いただく事
ができなかったのです。

そしてその後、入札いただきながらも会員権をご購入いただけなかっ
た方は、「このクラブにこだわらず、他のクラブを検討してみたい。」
と前向きにお考えいただいています。

なお、落札いただき、売買手続き（代金の支払い等）を完了した場合
であっても、落札者が入会審査に通らない場合があります。

このような場合においては、落札者だけでなく出品者も保護する事を
目的とし、売買契約は失効する条件を契約書に盛り込ませていただい
ております。

具体的には弊社の売買契約書の第５条（下記契約書サンプル参照）に
記載しています通り、審査に通らなかった場合には、買い主様および
売り主様それぞれに代金および会員権の返還を行っていただきます。
http://www.e-asre.com/auction/contract2.html

おかげさまで、リゾート会員権オークション情報は今回でキリの良い
２００号をお伝えする事ができました。

創刊は２００２年８月ですから、今日までおよそ４年間、時に皆様へ
お伝えするネタに悩んだりしながら、何とか続ける事ができました。

ご愛読いただいている皆様へ改めて感謝いたします。ありがとうござ
います。

次の１００号（約２年ですね）、これからも色々なリゾートの話題を
提供したいと考えていますので、変わらぬご愛顧をお願いいたします。

オークション登録会員様専用掲示板にて、リゾート会員権オークショ
ン情報の感想もお待ちしています。
https://www.e-asre.com/resort/bbs/index.php?lid=&lp=

リゾートアルバムに新しいページ（強羅天翠）を投稿いたしました。
ご覧くださいね。

セラヴィリゾート泉郷　強羅天翠
http://album.e-asre.com/cestlavie/gora03-1.shtml

○○さん、今週もリゾート会員権オークション情報をお読みいただき、
ありがとうございました。アスレは○○さんのリゾートライフが来週
も、より楽しくなりますように願っています。

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