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◇リゾート会員権オークション情報 vol.196◇
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※物件内容とその価格をお勧めできる商品には◎印を付けています
━━━━━━━━━━━━━2006.6/14まで1週間のオークション情報
====《新規出品物件のご紹介》==================================
◎タイトル：サンメンバーズ・オーナーズクラブ
出品価格：100,000円
即決価格：100,000円
入札数 ：なし
終了日時：6/26(月)8:57
出品者 ：asre(代理出品)
ＵＲＬ ：
◎タイトル：東急ハーベストクラブ 山中湖マウント富士
出品価格：3,790,000円
即決価格：3,950,000円
入札数 ：なし
終了日時：6/25(日)22:06
出品者 ：coin115様
ＵＲＬ ：
◎タイトル：サンメンバーズエグゼクティブクラブブロンズ会員(保証金30万円)
出品価格：500,000円
即決価格：500,000円
入札数 ：なし
終了日時：6/23(金)16:49
出品者 ：asre(代理出品)
ＵＲＬ ：
◎タイトル：エクシブ琵琶湖Cタイプ
出品価格：3,500,000円
即決価格：3,500,000円
入札数 ：なし
終了日時：6/22(木)16:31
出品者 ：asre(代理出品)
ＵＲＬ ：
◆タイトル：エクシブ蓼科SタイプバージョンZ
出品価格：8,500,000円
即決価格：8,500,000円
入札数 ：なし
終了日時：6/15(木)12:51
出品者 ：asre(代理出品)
ＵＲＬ ：
====《再出品物件のご紹介》====================================
◎タイトル：ダイヤモンド・京都ソサエティ
出品価格：800,000円
◎タイトル：ジャパントータルクラブ(諸経費込)
出品価格：811,350円
◎タイトル：ウィスタリアンライフクラブ熱海
出品価格：600,000円
◎タイトル：ジャパン・トータル・クラブ個人正会員(諸経費込)
出品価格：811,350円
◎タイトル：オテル・ド・マロニエ湯の山温泉
出品価格：150,000円
◎タイトル：ダイヤモンド・鎌倉別邸ソサエティ
出品価格：800,000円
◆タイトル：東急ハーベスト 静波海岸
出品価格：1,800,000円
◆タイトル：ダイワロイヤルメンバーズクラブ(法人会員)
出品価格：2,800,000円
◎タイトル：日本オーナーズクラブ・個人会員
出品価格：73,000円
◆タイトル：東急ハーヴェストクラブ旧軽井沢
出品価格：8,000,000円
◎タイトル：ジャパントータルクラブ(諸経費込)
出品価格：811,350円
◎タイトル：ダイヤモンド・芦の湖ソサエティ
出品価格：150,000円
◎タイトル：サンメンバーズエグゼクティブクラブシルバー会員(保証金60万円)
出品価格：730,000円
◎タイトル：サンメンバーズエグゼクティブクラブブロンズ会員(保証金45万円)
出品価格：600,000円
◎タイトル：ジャパン・トータル・クラブ個人正会員(諸経費込)
出品価格：759,775円
◎タイトル：サンメンバーズワールドホリデークラブ・シルバー会員(保証金35万円)
出品価格：500,000円
◎タイトル：エクシブ鳴門 C6タイプ バージョンZ
出品価格：2,300,000円
◎タイトル：プリンセス有馬
(保証金120万）
出品価格：550,000円
====《購入検討してます掲示板、新規投稿のご紹介》==============
今回はございません。
https://www.e-asre.com/resort/bbs2/index.php?lid=&lp=
====《購入検討してます掲示板、成約のご紹介》=================
今回はございません。
https://www.e-asre.com/resort/bbs2/index.php?lid=&lp=&end=1
====《落札物件のご紹介》======================================
◎タイトル：エクシブ白浜アネックスQタイプ
落札価格：4,500,000円
入札数 ：1
終了日時：6/8(木)11:07
出品者 ：asre(代理出品)
落札者 ：tad様
ＵＲＬ ：
https://www.e-asre.com/resort/auction/bid.php?lid=&lp=&ano=1150068581
====《とも＠管理人からお知らせ》==============================
今週、価格交渉成立のため、エクシブ白浜アネックスの落札がありま
した。
tad様、おめでとうございます！
今年末頃に開業予定のエクシブ京都八瀬離宮の、具体的な開業日や予
約開始スケジュールなどのお話しをちらほら耳にするようになってき
ました。リゾートトラストの会員のみなさまは待ち遠しい事だと思い
ます。
また、登録会員様専用掲示板について、ログインしても表示され難い
といった問題がありましたが、この度、問題を解決いたしましたので、
スムーズに表示されるようになりました。
https://www.e-asre.com/resort/bbs/index.php?lid=&lp=
さて、先週のお約束通り預託制の東急ハーヴェストクラブについてお
話しいたします。
預託制の東急ハーヴェストクラブは共有制会員権の様な不動産所有を
しないため、営繕充当金の支払い義務や契約施設の固定資産税納税の
義務は当然ありません。ランニングコストが明瞭で楽かもしれません
ね。
また、預託制のハーヴェストクラブの新規販売価格は「入会金」と「
預託金」を単純に足しただけの極めてシンプルな価格で入会できます。
※箱根明神平に限り入会金無料、預託金の預け入れのみで入会可能。
入会金は当然ながら戻ってきませんが、預託金は会員契約期間終了時
に自動的に返還されます。
つまり預託制のハーヴェストクラブには契約期間が設定されており「
一定の期間だけハーヴェストクラブの会員になれる」というシステム
です。逆の表現をすれば、ずっと会員でいる事はできないとも言えま
す。
なお、預託制の東急ハーヴェストクラブは現在、下記の８施設が展開
されています。
軽井沢万平、箱根明神平、京都、軽井沢高原、スキージャム勝山、
山中湖マウント富士、蓼科リゾート、裏磐梯クランデコ
それぞれのホテル毎にハーヴェストクラブとしての契約期間が決めら
れていますが、裏磐梯クランデコを除く施設は全て「開業から２０年
間」が契約期間となっています。
さて、契約期間が終了したらどうなるのか？疑問が湧いてきますね。
しかし答えはとてもシンプルで「契約期間終了＝退会」となります。
該当の施設はどいうなるかといえば、基本的に壊す事はありません。
新たにハーヴェストクラブとして１室あたりの口数を決め、販売する
かもしれませんし、ハーヴェストクラブではない、一般のホテルとし
て営業するのかもしれません。
また、会員は会員権が必要無くなったからといっても、急がなければ
契約期間の終了を待って、預託金の返還を受けるのも良いですね。
現在出品されている東急ハーヴェストクラブ山中湖マウント富士も同
様に2019年までの契約期間、そして預託金 3,300,000円を含む預託制
の会員権です。
リゾートアルバムに新しいページ（エクシブ初島クラブ）の投稿をい
ただき、私も（ホテルアンビエント蓼科と浜名湖グランドホテルさざ
なみ館を）投稿いたしました。ご覧くださいね。
エクシブ初島クラブ
http://album.e-asre.com/xiv/12-15-1.shtml
ホテルアンビエント蓼科
http://album.e-asre.com/cestlavie/tateshina11-1.shtml
浜名湖グランドホテルさざなみ館
http://album.e-asre.com/cestlavie/hamanako03-1.shtml
オークション登録会員様専用掲示板にて「とも＠管理人からお知らせ」
の感想もお待ちしています。
https://www.e-asre.com/resort/bbs/index.php?lid=&lp=
○○さん、今週もリゾート会員権オークション情報をお読みいただき、
ありがとうございました。アスレは○○さんのリゾートライフが来週
も、より楽しくなりますように願っています。
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