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　　　　　◇リゾート会員権オークション情報 vol.193◇
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※物件内容とその価格をお勧めできる商品には◎印を付けています

━━━━━━━━━━━━━2006.5/24まで1週間のオークション情報

====《新規出品物件のご紹介》==================================

◎タイトル：サンメンバーズワールドホリデークラブ・シルバー会員(保証金40万円)
　出品価格：550,000円
　即決価格：550,000円
　入札数　：なし
　終了日時：6/7(水)15:13
　出品者　：asre(代理出品)
　ＵＲＬ　：

◎タイトル：エクシブ軽井沢A1タイプ
　出品価格：1,300,000円
　即決価格：なし
　入札数　：なし
　終了日時：6/2(金)15:19
　出品者　：asre(代理出品)
　ＵＲＬ　：

◎タイトル：サンメンバーズワールドホリデークラブ　平日会員
　出品価格：150,000円
　即決価格：150,000円
　入札数　：なし
　終了日時：6/2(金)11:33
　出品者　：asre(代理出品)
　ＵＲＬ　：

◎タイトル：エクシブ軽井沢B1タイプ
　出品価格：2,600,000円
　即決価格：なし
　入札数　：落札済み
　終了日時：5/22(月)15:32
　出品者　：asre(代理出品)
　ＵＲＬ　：
https://www.e-asre.com/resort/auction/bid.php?lid=&lp=&ano=1149143875

====《再出品物件のご紹介》====================================

◎タイトル：オテル・ド・マロニエ下呂温泉
　出品価格：120,000円

◆タイトル：エメラルドグリーンクラブ
　出品価格：1,000,000円

◎タイトル：三河湾リゾートリンクス　B4タイプ
　出品価格：1,210,675円

◆タイトル：三河湾リゾートリンクス　A3タイプ
　出品価格：660,675円

◎タイトル：サンメンバーズエグゼクティブクラブシルバー会員(保証金なし)
　出品価格：320,000円

◎タイトル：エクシブ鳥羽Aタイプ
　出品価格：1,250,000円

◎タイトル：エクシブ白浜Aタイプ
　出品価格：1,000,000円

◆タイトル：ジャパントータルクラブ
　出品価格：787,500円

◎タイトル：ダイヤモンド・片山津温泉ソサエティ
　出品価格：500,000円

◎タイトル：ジャパン・トータルクラブ正会員権（５名記名登録）
　出品価格：818,200円

◆タイトル：エクシブ鳴門　C6タイプ　バージョンZ
　出品価格：2,500,000円

◆タイトル：メルヴェールクラブ有馬　個人会員（無記名法人購入可能）
　出品価格：1,100,000円

◎タイトル：ジャパン・トータル・クラブ個人正会員(諸経費込)
　出品価格：759,775円

◆タイトル：サンメンバーズ・エグゼクティブクラブ・シルバー会員
　出品価格：1,100,000円

◎タイトル：サンメンバーズエグゼクティブクラブブロンズ会員(保証金30万円)
　出品価格：450,000円

◎タイトル：ジャンボオーナーズクラブ京都
　出品価格：500,000円

◆タイトル：エクシブ白浜Aタイプ　315号室
　出品価格：1,500,000円

◆タイトル：エクシブ鳥羽　Aタイプ　116　号室
　出品価格：1,550,000円

◆タイトル：エクシブ初島クラブ　E1タイプ
　出品価格：7,500,000円

◆タイトル：ダイヤモンド片山津温泉ソサエティ
　出品価格：1,100,000円

====《購入検討してます掲示板、新規投稿のご紹介》==============

今回はございません。
https://www.e-asre.com/resort/bbs2/index.php?lid=&lp=

====《購入検討してます掲示板、成約のご紹介》=================

今回はございません。
https://www.e-asre.com/resort/bbs2/index.php?lid=&lp=&end=1

====《落札物件のご紹介》======================================

◎タイトル：エクシブ軽井沢B1タイプ
　落札価格：2,500,000円
　入札数　：1
　終了日時：5/22(月)15:32
　出品者　：asre(代理出品)
　落札者　：swamp様
　ＵＲＬ　：
https://www.e-asre.com/resort/auction/bid.php?lid=&lp=&ano=1149143875

====《とも＠管理人からお知らせ》==============================

今週、エクシブ軽井沢の落札がありました。
　　　　　　　　swamp様、おめでとうございます！

エクシブ軽井沢は出品から４日間という、極めて短い期間でしたが、
価格交渉が成立し、落札されました。

エクシブのＬグレードの商品という共通点がありますが、それにも増し
て軽井沢の取引の早さが目立ちます。

ふり返ると、この２年でお取引されたエクシブ軽井沢のＢ１もしくは
Ｂタイプは商談の成立が１〜４日程度と、早いです。

たまたま出品された時にタイミング良く購入検討者がいた、といった
単なる偶然ではないように感じています。

４〜５年前は２００万円前後で取引されていましたが、それまでも、
そしてそれからも取引が活発に行われ、売却希望者が売り尽くしたよ
うな感覚さえ覚えます。

現在取引される価格帯が２５０万円を越えてきている現状は、その様
な流通市場での供給（売却物件）不足が理由なのかもしれません。

また、エクシブ軽井沢Ｂ・Ｂ１タイプの他にエクシブ鳥羽アネックス
Ｃタイプにも同じような現象が見られます。

なお、今後の状況を予測するのは難しいのですが、エクシブの新規販
売状況においてバージョンＺの割合が増えている事を考慮すれば、流
通市場でも比例してバージョンＺの割合が増えて行くと考えられます。

従って、ノーマルのエクシブの希少性、加えて流通価格は、さらに増
していく可能性を秘めています。

今後エクシブ軽井沢Ｂ・Ｂ１タイプやエクシブ鳥羽アネックスＣタイ
プの売り主様は手取り２５０万円をベースで検討され、取引金額は２
６０万円を越えて行くかもしれません。

また、なぜか注目されていないエクシブ白浜本館のＬグレードにも需
要が高まれば、同じような上昇をする可能性があります。

リゾートクラブ掲示板で応援の投稿をいただいたみなさま、ありがと
うございます。この場を借りて改めてお礼をさせていただきます。引
き続き今後とも、ご愛顧いただきますよう、お願いいたします。

オークション登録会員様専用掲示板にて「とも＠管理人からお知らせ」
の感想もお待ちしています。
https://www.e-asre.com/resort/bbs/index.php?lid=&lp=

○○さん、今週もリゾート会員権オークション情報をお読みいただき、
ありがとうございました。アスレは○○さんのリゾートライフが来週
も、より楽しくなりますように願っています。

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