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　　　　　◇リゾート会員権オークション情報 vol.185◇
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※物件内容とその価格をお勧めできる商品には◎印を付けています

━━━━━━━━━━━━━2006.3/22まで1週間のオークション情報

====《新規出品物件のご紹介》==================================

◎タイトル：エクシブ蓼科C1タイプ　バージョン
　出品価格：2,400,000円
　即決価格：2,400,000円
　入札数　：なし
　終了日時：3/23(木)13:05
　出品者　：asre(代理出品)
　ＵＲＬ　：

◎タイトル：エクシブ鳥羽Aタイプ
　出品価格：1,250,000円
　即決価格：1,250,000円
　入札数　：なし
　終了日時：3/23(木)22:14
　出品者　：asre(代理出品)
　ＵＲＬ　：

====《再出品物件のご紹介》====================================

◎タイトル：ジャパントータルクラブ(諸経費込)
　出品価格：811,350円

◎タイトル：ウィスタリアンライフクラブ熱海
　出品価格：600,000円

◎タイトル：ジャパン・トータル・クラブ個人正会員(諸経費込)
　出品価格：811,350円

◎タイトル：オテル・ド・マロニエ湯の山温泉
　出品価格：150,000円

◆タイトル：東急ハーベスト　静波海岸
　出品価格：1,800,000円

◆タイトル：ダイワロイヤルメンバーズクラブ(法人会員)
　出品価格：2,800,000円

◎タイトル：ジャパントータルクラブ(諸経費込)
　出品価格：811,350円

◎タイトル：ダイヤモンド・下呂温泉ソサエティ(値下げ)
　出品価格：900,000円

◎タイトル：サンメンバーズエグゼクティブクラブブロンズ会員(保証金25万円)
　出品価格：400,000円

◎タイトル：ジャンボオーナーズクラブ淡路島
　出品価格：600,000円

◎タイトル：サンメンバーズエグゼクティブクラブシルバー会員(保証金60万円)
　出品価格：730,000円

◎タイトル：サンメンバーズエグゼクティブクラブブロンズ会員(保証金45万円)
　出品価格：600,000円

◎タイトル：サンメンバーズエグゼクティブクラブブロンズ会員(保証金無し)
　出品価格：220,000円

◎タイトル：泉郷ベストクラブ個人会員（預託金50万円）
　出品価格：700,000円

◎タイトル：エクシブ鳴門　C6タイプ　バージョンZ
　出品価格：2,500,000円

◎タイトル：プリンセス有馬 (保証金120万）
　出品価格：550,000円

◎タイトル：日本オーナーズクラブ・個人会員
　出品価格：73,000円

====《購入検討してます掲示板、新規投稿のご紹介》==============

◇「エクシブ淡路島又白浜のＬグレードの会員権」の購入を
　　だいたい 200万円 〜 200万円で検討しています
　投稿者　：higekazu様
https://www.e-asre.com/resort/bbs2/index.php?lid=&lp=

====《購入検討してます掲示板、成約のご紹介》=================

今回はございません。
https://www.e-asre.com/resort/bbs2/index.php?lid=&lp=&end=1

====《落札物件のご紹介》======================================

今回はございません。

====《とも＠管理人からお知らせ》==============================

リゾート会員権オークション情報vol.170 でお伝えしました「会員権
譲渡損の損益通算廃止見込」ですが、与党の2006年度税制改革大綱に
盛り込まれていなかったため、今年度の施行は無くなったようです。

年始に税理士から伺っていたのですが、みなさんへの連絡が遅くなり
失礼いたしました。

リゾート会員権オークション情報vol.170 でお伝えしました内容は、
リゾート会員権オークション情報バックナンバーでご覧いただけます。
http://auction-mailmag.e-asre.com/170.html

厳密には売却損による損益通算の特典が今年も継続されるようになっ
た。というものです。

いずれにしても大幅に値下がりした会員権を売却すれば大きな節税効
果があるのは事実で、今年末も例年と同じように「今年が最後」とい
う、駆け込みの売却が出てくるかもしれません。

なお共有制会員権の場合、土地の譲渡益は他の所得とは分離して課税
されてるため、売買代金に含まれている不動産部分の損益は、通常の
不動産と同じく損益通算の対象ではありません。

しかし登録料や入会金部分など不動産を除く代金、いわゆる「会員権
利」部分の損益については、所得との相殺の対象になるようです。

税に関する問題ですので、詳しくはお知り合いの税理士などに、一度
ご相談してみてください。

オークション登録会員様専用掲示板にて「とも＠管理人からお知らせ」
の感想もお待ちしています。
https://www.e-asre.com/resort/bbs/index.php?lid=&lp=

○○さん、今週もリゾート会員権オークション情報をお読みいただき、
ありがとうございました。アスレは○○さんのリゾートライフが来週
も、より楽しくなりますように願っています。

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