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◇リゾート会員権オークション情報 vol.184◇
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※物件内容とその価格をお勧めできる商品には◎印を付けています
━━━━━━━━━━━━━2006.3/15まで1週間のオークション情報
====《新規出品物件のご紹介》==================================
◎タイトル：エクシブ蓼科C1タイプ バージョン
出品価格：2,600,000円
即決価格：2,600,000円
入札数 ：なし
終了日時：3/23(木)13:05
出品者 ：asre(代理出品)
ＵＲＬ ：
====《再出品物件のご紹介》====================================
◆タイトル：エクシブ伊豆Bタイプ
出品価格：1,500,000円
◎タイトル：オテル・ド・マロニエ下呂温泉
出品価格：120,000円
◆タイトル：エメラルドグリーンクラブ
出品価格：1,000,000円
◎タイトル：三河湾リゾートリンクス B4タイプ
出品価格：1,210,675円
◆タイトル：三河湾リゾートリンクス A3タイプ
出品価格：660,675円
◎タイトル：サンメンバーズエグゼクティブクラブシルバー会員(保証金なし)
出品価格：320,000円
◎タイトル：エクシブ鳥羽Aタイプ
出品価格：1,300,000円
◆タイトル：ジャパントータルクラブ
出品価格：787,500円
◎タイトル：ダイヤモンド・片山津温泉ソサエティ
出品価格：500,000円
◎タイトル：ジャパン・トータルクラブ正会員権（５名記名登録）
出品価格：818,200円
◆タイトル：メルヴェールクラブ有馬 個人会員（無記名法人購入可能）
出品価格：1,100,000円
◎タイトル：ジャパン・トータル・クラブ個人正会員(諸経費込)
出品価格：759,775円
◆タイトル：サンメンバーズ・エグゼクティブクラブ・シルバー会員
出品価格：1,100,000円
◆タイトル：エクシブ白浜 Dタイプ（最上階）
出品価格：2,700,000円
◎タイトル：ジャンボオーナーズクラブ京都
出品価格：500,000円
◆タイトル：エクシブ白浜Aタイプ 315号室
出品価格：1,500,000円
◆タイトル：エクシブ鳥羽 Aタイプ 116 号室
出品価格：1,550,000円
◆タイトル：エクシブ初島クラブ E1タイプ
出品価格：7,500,000円
◆タイトル：ダイヤモンド片山津温泉ソサエティ
出品価格：1,100,000
====《購入検討してます掲示板、新規投稿のご紹介》==============
◇「サンメンバーズワールドホリデークラブ 平日会員」の購入を
だいたい 9万円 〜 10万円で検討しています
投稿者 ：tagosaku様
https://www.e-asre.com/resort/bbs2/index.php?lid=&lp=
====《購入検討してます掲示板、成約のご紹介》=================
今回はございません。
https://www.e-asre.com/resort/bbs2/index.php?lid=&lp=&end=1
====《落札物件のご紹介》======================================
◎タイトル：エクシブ蓼科C7タイプ バージョンＺ
落札価格：2,395,819円
入札数 ：1
終了日時：3/11(土)00:18
出品者 ：asre(代理出品)
落札者 ：FK様
ＵＲＬ ：
http://www.e-asre.com/resort/auction/bid.php?lid=&lp=&ano=1142903318
====《とも＠管理人からお知らせ》==============================
今週、価格交渉の成立にて、エクシブ蓼科の落札がありました。
FK様、おめでとうございます！
リゾート会員権オークション情報のバックナンバーにvol.171〜180を
追加しました。
http://auction-mailmag.e-asre.com/
今週初めに、箱根の宮城野にある「東急ハーヴェストクラブトラスト
箱根明神平」へ行って来ました。
この東急ハーヴェストクラブトラスト箱根明神平は名前に「トラスト」
という記載があります。
この名前に「トラスト」が付いているのは、他にも「軽井沢万平、京
都アーバンステージ、軽井沢高原」がありますが、全て会員権が預託
制で売り出された施設になっています。近年の預託制のハーヴェスト
クラブには「トラスト」が付いていませんが…。
さて、この東急ハーヴェストクラブトラスト箱根明神平の会員権は平
成２５年７月までの契約となっていますので、７年後の契約終了時に
は会員に預託金の返還が行われ、契約が終了します。
私としてはその後のホテルがどうなっていくのか？気になる所です。
せっかく現地へ行ったのならば伺ってみようという事で、ホテルスタ
ッフに質問をしてきました。
現在、箱根エリアのハーヴェストクラブは
・箱根明神平（39部屋・小規模施設）
・箱根甲子園（151部屋・大規模施設）
の２施設があり、運営していますが、秋の紅葉シーズンなど平日でも
満室になる程の稼働をしており、客室数不足の状況です。
このため箱根エリアに、例えば１００室程度の中規模ホテルを新たに
建設・分譲（会員権販売）し補っていく事を計画しています。２〜３
年の間に新規ホテルの展開をし、その状況によって箱根明神平の方向
を決めたいと考えています。
例えば新規施設と箱根甲子園を足した客室数で足りる（平日に満室に
ならない）ようであれば、箱根明神平は不要です。
この場合、契約終了後は「ホテルハーヴェスト（一般客向けホテル）
として運営する」かもしれません。
また新規施設、箱根甲子園と箱根明神平を足した客室数でも不足する
のであれば、新たな施設を考えなければならない。
この場合、契約終了後「改めて箱根明神平の会員権を販売し直す事で、
不足気味の客室を補う」事になるでしょう。
こういった内容のお話しでした。私には箱根明神平の今後よりも、近
年中に箱根に３つ目のハーヴェストクラブができるの！という驚きが
頭の中を占めていました。
箱根のどこに建つのか？
付帯施設は何ができるのか？
雰囲気はどうなるのか？
気になって仕方ありません。２〜３年内に開業するとなれば、すでに
用地買収などはできているはずですが、どこなのでしょう？
もしもこのお話しが本当ならば、開業時期についても、ハーヴェスト
クラブ那須とエクシブ那須白河の関係と同じように、噂されているエ
クシブ箱根離宮？の開業とも、近くなるような気がします。
オークション登録会員様専用掲示板にて「とも＠管理人からお知らせ」
の感想もお待ちしています。
https://www.e-asre.com/resort/bbs/index.php?lid=&lp=
○○さん、今週もリゾート会員権オークション情報をお読みいただき、
ありがとうございました。アスレは○○さんのリゾートライフが来週
も、より楽しくなりますように願っています。
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