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◇リゾート会員権オークション情報 vol.182◇
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◇リゾート会員権オークション情報◇は会員制リゾート大好き専門店
アスレ有限会社のウェブサイトをご利用で、メール配信希望のお客様
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※物件内容とその価格をお勧めできる商品には◎印を付けています
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2006.3/1まで1週間のオークション情報
====《新規出品物件のご紹介》==================================
今回はございません。
====《再出品物件のご紹介》====================================
◎タイトル：エクシブ鳴門サンクチュアリビラ
スーパースイート(バージョンZ)
出品価格：8,000,000円
◆タイトル：エクシブ伊豆Bタイプ
出品価格：1,500,000円
◎タイトル：オテル・ド・マロニエ下呂温泉
出品価格：120,000円
◆タイトル：エメラルドグリーンクラブ
出品価格：1,000,000円
◎タイトル：三河湾リゾートリンクス B4タイプ
出品価格：1,210,675円
◆タイトル：三河湾リゾートリンクス A3タイプ
出品価格：660,675円
◎タイトル：サンメンバーズエグゼクティブクラブシルバー会員(保証金なし)
出品価格：320,000円
◎タイトル：エクシブ鳥羽Aタイプ
出品価格：1,300,000円
◆タイトル：ジャパントータルクラブ
出品価格：787,500円
◎タイトル：ダイヤモンド・片山津温泉ソサエティ
出品価格：500,000円
◎タイトル：ジャパン・トータルクラブ正会員権（５名記名登録）
出品価格：818,200円
◆タイトル：メルヴェールクラブ有馬 個人会員（無記名法人購入可能）
出品価格：1,100,000円
◎タイトル：ジャパン・トータル・クラブ個人正会員(諸経費込)
出品価格：759,775円
◆タイトル：サンメンバーズ・エグゼクティブクラブ・シルバー会員
出品価格：1,100,000円
◆タイトル：エクシブ白浜 Dタイプ（最上階）
出品価格：2,700,000円
◎タイトル：ジャンボオーナーズクラブ京都
出品価格：500,000円
◆タイトル：エクシブ白浜Aタイプ 315号室
出品価格：1,500,000円
◆タイトル：エクシブ鳥羽 Aタイプ 116 号室
出品価格：1,550,000円
◆タイトル：エクシブ初島クラブ E1タイプ
出品価格：7,500,000円
◆タイトル：ダイヤモンド片山津温泉ソサエティ
出品価格：1,100,000円
====《購入検討してます掲示板、新規投稿のご紹介》==============
◇「エクシブ鳥羽アネックスC」の購入を
だいたい 250万円 〜 280万円で検討しています
投稿者 ：megu様
https://www.e-asre.com/resort/bbs2/index.php?lid=&lp=
====《購入検討してます掲示板、成約のご紹介》=================
今回はございません。
https://www.e-asre.com/resort/bbs2/index.php?lid=&lp=&end=1
====《落札物件のご紹介》======================================
今回はございません。
====《とも＠管理人からお知らせ》==============================
ダイワロイヤルメンバーズクラブを運営する、大和ハウス工業株式会
社の子会社、大和リゾート株式会社が平日専用の会員組織「エイジン
グ・リゾート・ツーリズム」を３月から販売する事が発表されました。
対象年齢は夫婦の内、どちらかが５５歳以上というシニア向け会員組
織となり、ダイワロイヤルホテルズ２８施設を年間５０泊まで正規の
３分の１程度の優待料金で利用できます。
登録料105,000円と年会費42,000円のみの登録制なので「会員権」と
は言えないかもしれませんが、ダイワロイヤルメンバーズクラブ会員
権の名義変更料が極めて高い事を考えれば、平日に旅行ができるご夫
婦にとって面白い商品だと思います。
リゾート会員権オークション情報vol.177
http://auction-mailmag.e-asre.com/177.html
でお伝えした、ダイワロイヤルメンバーズクラブの利用料金値下げを
はじめとした会員向けのサービス向上は、この商品の販売を会員に承
諾してもらいやすくするための配慮だったようにも感じ取れます。
いずれにしてもホテル稼働率向上を目的とした薄利多売のように感じ
られ、少なからず危機感を覚えています。それとも団塊の世代向けの
「攻め」の商品、サービス展開だと安心するべきでしょうか？
薄利多売と言えば、会員は年間○○泊無料！といったリゾート会員権
の購入検討についての相談をいただく事があります。あたかもリゾー
ト会員権を購入し無料宿泊を続ければ、その購入代金の元は取れてし
まうような、魔法の様な商品内容だそうです。
ただし、この様なリゾート会員権が存在するのならば、会員の宿泊利
用で利益は得られないはずで、会員権を売り続けない限りクラブ側の
収益はありませんから、将来の展望に不安や危機感を感じます。
また最近は会員権だけでなく、リゾートクラブの宿泊料金においても、
食事代だけで宿泊できてしまうようなお値打ちなプランを、集客が見
込める土曜祝前日まで提供している場合があります。
稼働率の下がる平日ならばホテルにもメリットがあるのですが、極端
に安価で宿泊を売り出してしまう事について考えると、私はやり過ぎ
ではないかと不安になる事があります。
リゾートクラブは会員の利用による利益によって支えられ、健全で安
定した稼働を基にクラブ展開をしていく物ですから、例え会員専用の
宿泊プランであっても、利益が出ない程安いプランは感心できません。
利用料金の安さは確かに会員にとって大事な特典ですが、クラブ側に
は「価格以上の価値を出せるリゾートならではのサービス」を提供し
続ける事で安定したクラブ運営を目指していただきたいのです。
綺麗事ですが、クラブが破綻してしまったら元も子もないからです。
リゾート会員権は購入した後に楽しむ事が１番の目的ですが、その中
でも会員のみなさんはクラブを愛し、クラブを育てていただく事も忘
れずに永く活用していただきたいと考えています。
リゾートアルバムに新しいページ（エクシブ浜名湖）の投稿をいただ
き、私も（ホテルアンビエント蓼科、同コテージを）投稿しました。
ご覧くださいね。
エクシブ浜名湖
http://album.e-asre.com/xiv/14-9-1.shtml
ホテルアンビエント蓼科
http://album.e-asre.com/cestlavie/tateshina9.shtml
ホテルアンビエント蓼科コテージ
http://album.e-asre.com/cestlavie/tateshina10.shtml
オークション登録会員様専用掲示板にて「とも＠管理人からお知らせ」
の感想もお待ちしています。
https://www.e-asre.com/resort/bbs/index.php?lid=&lp=
○○さん、今週もリゾート会員権オークション情報をお読みいただき、
ありがとうございました。アスレは○○さんのリゾートライフが来週
も、より楽しくなりますように願っています。
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