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◇リゾート会員権オークション情報 vol.177◇
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※物件内容とその価格をお勧めできる商品には◎印を付けています
━━━━━━━━━━━━━2006.1/25まで1週間のオークション情報
====《新規出品物件のご紹介》==================================
◎タイトル：エクシブ鳴門サンクチュアリビラ
スーパースイート(バージョンZ)
出品価格：8,000,000円
即決価格：13,000,000円
入札数 ：なし
終了日時：1/30(月)13:57
出品者 ：SANTA様
ＵＲＬ ：
◎タイトル：ダイヤモンド・鎌倉別邸ソサエティ
出品価格：800,000円
即決価格：なし
入札数 ：なし
終了日時：2/3(金)17:59
出品者 ：asre(代理出品)
ＵＲＬ ：
◎タイトル：ダイヤモンド・京都ソサエティ
出品価格：800,000円
即決価格：なし
入札数 ：なし
終了日時：2/6(月)10:50
出品者 ：asre(代理出品)
ＵＲＬ ：
====《再出品物件のご紹介》====================================
◎タイトル：ウィスタリアンライフクラブ熱海
出品価格：600,000円
◎タイトル：ジャパン・トータル・クラブ個人正会員(諸経費込)
出品価格：811,350円
◎タイトル：ジャパン・トータル・クラブ個人正会員(諸経費込)
出品価格：811,350円
◎タイトル：オテル・ド・マロニエ湯の山温泉
出品価格：150,000円
◎タイトル：ジャパン・トータル・クラブ(諸経費込・価格交渉可)
出品価格：811,350円
◆タイトル：東急ハーベスト 静波海岸
出品価格：1,800,000円
◆タイトル：ダイワロイヤルメンバーズクラブ(法人会員)
出品価格：2,800,000円
◎タイトル：ジャパントータルクラブ(諸経費込)
出品価格：811,350円
◎タイトル：ダイヤモンド・下呂温泉ソサエティ(値下げ)
出品価格：900,000円
◆タイトル：サンメンバーズオーナーズ
出品価格：200,000円
◎タイトル：ジャンボオーナーズクラブ淡路島
出品価格：600,000円
◎タイトル：サンメンバーズエグゼクティブクラブシルバー会員(保証金60万円)
出品価格：730,000円
◎タイトル：サンメンバーズエグゼクティブクラブブロンズ会員(保証金45万円)
出品価格：600,000円
◎タイトル：泉郷ベストクラブ個人会員（預託金50万円）
出品価格：700,000円
◎タイトル：エクシブ鳴門 C6タイプ バージョンZ
出品価格：2,500,000円
◎タイトル：プリンセス有馬 (保証金120万）
出品価格：550,000円
◎タイトル：日本オーナーズクラブ・個人会員
出品価格：73,000円
====《購入検討してます掲示板、新規投稿のご紹介》==============
今回はございません。
https://www.e-asre.com/resort/bbs2/index.php?lid=&lp=
====《購入検討してます掲示板、成約のご紹介》=================
今回はございません。
https://www.e-asre.com/resort/bbs2/index.php?lid=&lp=&end=1
====《落札物件のご紹介》======================================
今回はございません。
====《とも＠管理人からお知らせ》==============================
リゾート会員権オークションのシステムをバージョンアップし、アイ
コンを表示させるようになりました。
アイコンとその意味についてはこちらのページをご覧ください。
http://www.e-asre.com/auction/icon.html
私の手作りですので、デザインはイマイチかもしれませんが、ご愛顧
いただけましたら幸いです。
また、オークション詳細画面の枠（幅）を大きくしました。
本年4月1日より、ダイワロイヤルメンバーズクラブの利用料金および
会員権利が下記の点で変更（向上）する事が決定したようです。
・各会員権１口に対し、登録者数１名の追加
（2名記名会員→3名記名、3名記名会員→4名記名）
・各会員権に応じた、ゲストチケットの増刷（＋8枚）
・登録者の素泊まり利用料金の変更（値引き）
3,000円（3,465円・税サ込）→2,000円（2,310円・税サ込）
※これらの変更は無料で行われ、年会費の変更（増額）はありません。
ダイワロイヤルメンバーズクラブは大和ハウス工業(株)100%出資の子
会社・大和リゾート(株)の運営するリゾートクラブで、施設は北海道
から沖縄に至るまで、全国28個所に建設されています。
一般的にリゾートクラブは、健全なクラブ及び施設の稼働を目的とす
るため、都市圏から極端に離れたリゾート施設については、中々手を
出す事はできません。
しかしダイワロイヤルメンバーズクラブにおいては、このロケーショ
ンの配置が他のリゾートクラブには無い特長で、どう考えても都市圏
からのリピート利用を目的としていないので、クラブメンバーを中心
としたホテルの稼働ではなく、一般客の集客が中心となります。
また、新規販売商品購入者の内、大半が大和ハウス工業(株)関連の下
請けや孫請け企業、社員、施工主及びその家族だったのではとメンバ
ー間で言われています。
その為、会員のお住まいは他のリゾートクラブと異なり、都市圏中心
ではなく全国に万遍なくいらっしゃるというのも、このクラブの特長
となっているかもしれません。
ともあれ、ダイワロイヤルメンバーズクラブのような特殊な会員権が
存在する事で、リゾートクラブのバラエティーが豊かになっているの
は事実です。
さて、今回のサービス向上にかかる背景については、正確な回答が得
られた訳ではありませんが、
・既存会員数の少なさ
・新規会員権販売をしない事や、預託金返還（退会）に応じる事によ
る会員数の減少
・一般国内リゾート（ホテル・旅館）の低価格化
これらの事情をふまえ会員権の魅力を高め、退会者数を減らし、稼働
率を高める事が目的なのではないかと感じられます。
ただし、ダイワロイヤルメンバーズクラブは個人会員で1,575,000円、
法人会員は2,100,000円と名義変更料が極めて高いので、流通の機会
を増やす目的でのサービス向上では無いように思えます。
いずれにしても既存会員へのサービス向上は、他のクラブでも見習う
べき、素晴らしい取り組みです。
リゾートアルバムに新しいページ（エクシブ山中湖）の投稿をいただ
き、私も（エクシブ蓼科とホテルアンビエント安曇野を）投稿しまし
た。ご覧くださいね。
エクシブ山中湖
http://album.e-asre.com/xiv/07-5-1.shtml
エクシブ蓼科
http://album.e-asre.com/xiv/10-13-1.shtml
ホテルアンビエント安曇野
http://album.e-asre.com/cestlavie/azumino5-1.shtml
オークション登録会員様専用掲示板にて「とも＠管理人からお知らせ」
の感想もお待ちしています。
https://www.e-asre.com/resort/bbs/index.php?lid=&lp=
○○さん、今週もリゾート会員権オークション情報をお読みいただき、
ありがとうございました。アスレは○○さんのリゾートライフが来週
も、より楽しくなりますように願っています。
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