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◇リゾート会員権オークション情報 vol.170◇
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━━━━━━━━━━━━━2005.12/7まで1週間のオークション情報
====《新規出品物件のご紹介》==================================
！タイトル：ダイヤモンド・芦の湖ソサエティ
（値下げ）
出品価格：50,000円
即決価格：なし
入札数 ：なし
終了日時：12/10(土)16:33
出品者 ：atsu4150様
ＵＲＬ ：
◎タイトル：三河湾リゾートリンクス 最上階メゾネット D2タイプ
出品価格：1,200,000円
即決価格：なし
入札数 ：なし
終了日時：12/15(木)16:22
出品者 ：asre(代理出品)
ＵＲＬ ：
◎タイトル：泉郷ベストクラブ個人会員（預託金60万円）
出品価格：740,000円
即決価格：740,000円
入札数 ：なし
終了日時：12/15(木)16:43
出品者 ：asre(代理出品)
ＵＲＬ ：
◎タイトル：エクシブ鳥羽Aタイプ 7階（値下げ）
出品価格：1,020,000円
即決価格：1,050,000円
入札数 ：落札済み
終了日時：12/6(火)17:00
出品者 ：asre(代理出品)
ＵＲＬ ：
https://www.e-asre.com/resort/auction/bid.php?lid=&lp=&ano=1134370687
====《再出品物件のご紹介》====================================
◆タイトル：エクシブ伊豆Bタイプ
出品価格：1,500,000円
◎タイトル：オテル・ド・マロニエ下呂温泉
出品価格：200,000円
◆タイトル：エメラルドグリーンクラブ
出品価格：1,000,000円
◎タイトル：三河湾リゾートリンクス B4タイプ
出品価格：1,210,675円
◆タイトル：三河湾リゾートリンクス A3タイプ
出品価格：660,675円
◎タイトル：サンメンバーズエグゼクティブクラブシルバー会員(保証金なし)
出品価格：320,000円
◎タイトル：エクシブ鳥羽Aタイプ（値下げ）
出品価格：1,300,000円
◎タイトル：エメラルドグリーンクラブ
出品価格：70,000円
◆タイトル：ジャパントータルクラブ
出品価格：787,500円
◎タイトル：ジャパン・トータルクラブ正会員権（５名記名登録）
出品価格：818,200円
◆タイトル：メルヴェールクラブ有馬 個人会員（無記名法人購入可能）
出品価格：1,100,000円
◆タイトル：サンメンバーズ・エグゼクティブクラブ・シルバー会員
出品価格：1,100,000円
◆タイトル：エクシブ白浜 Dタイプ（最上階）
出品価格：3,000,000円
◎タイトル：ジャンボオーナーズクラブ京都（値下げ）
出品価格：500,000円
◆タイトル：エクシブ白浜Aタイプ 315号室
出品価格：1,500,000円
◆タイトル：エクシブ鳥羽 Aタイプ 116 号室
出品価格：1,550,000円
◎タイトル：東急ハーヴェストクラブ浜名湖（値下げ）
出品価格：1,500,000円
◎タイトル：サンメンバーズホリデークラブ個人会員(保証金35万円・即決)
出品価格：520,000円
◆タイトル：ダイヤモンド片山津温泉ソサエティ
出品価格：1,100,000円
====《購入検討してます掲示板、新規投稿のご紹介》==============
今回はございません。
https://www.e-asre.com/resort/bbs2/index.php?lid=&lp=
====《購入検討してます掲示板、成約のご紹介》=================
今回はございません。
https://www.e-asre.com/resort/bbs2/index.php?lid=&lp=&end=1
====《落札物件のご紹介》======================================
◎タイトル：エクシブ鳥羽Aタイプ 7階（値下げ）
落札価格：1,050,000円
入札数 ：1
終了日時：12/6(火)17:00
出品者 ：asre(代理出品)
落札者 ：pine様
ＵＲＬ ：
https://www.e-asre.com/resort/auction/bid.php?lid=&lp=&ano=1134370687
====《とも＠管理人からお知らせ》==============================
今週、エクシブ鳥羽の落札がありました。
pine様、おめでとうございます！
出品者による値下げ後、即決価格での落札となりました。
今年６月に日経新聞等で報道された「会員権譲渡損の損益通算廃止見
込」が年末に近づき、リゾート会員権にも影響し始め「年内に処分を
したい」という方が増えています。
これは政府税制調査会がゴルフ会員権、書画、骨董美術品や貴金属な
どの日常生活に必要の無い、いわゆる「ぜいたく品」の売却時に生じ
る「損」を、他の所得と相殺する事（この事を損益通算と言います）
ができないように税法を改正する検討をしているからです。
すでに土地や株式の譲渡益は他の所得とは分離して課税していますね。
現状、取引で生じた損益をその他の所得と相殺して納税額を減らせて
しまえるため、節税対策としてゴルフ会員権などを売却する企業や個
人が増えているためです。
ゴルフ会員権においては、極端な方だと、売却して損益を出し利益と
相殺し節税しておきながら、同じ会員権を再度購入してしまう場合も
あります。
ゴルフ会員権とリゾート会員権の税法上の扱いは似通っているため、
来年春にもこの税法が改正されれば、リゾート会員権にも適用される
だけではなく、年始の日付に戻って施行される可能性もあります。
そうなると売却により損失が出ても他の所得と相殺できなくなり、多
額の含み損を抱えた会員権の所有者は、売却をする事で税負担が今ま
でよりも重くなる懸念があるそうです。
利用していなかったり、明らかに必要のない会員権をお持ちの方がい
らっしゃれば、税に関する問題ですので、お知り合いの税理士などに
一度ご相談してみてください。
それにしても今週は雪が降りました。長野や岐阜のスキー場でもこの
数日で１ｍを越える積雪があったようです。
この冬は暖冬予報で、年内の寒波・積雪が今シーズンのピークなどと
いう噂までありますから、スキーヤーの皆さんは年末でお忙しいかも
しれませんが、早めのシーズンインを心掛けましょう。
リゾートアルバムに新しいページ（東急ハーヴェストクラブ箱根甲子
園）の投稿をいただき、私も（サンメンバーズひるがの）を投稿しま
した。ご覧くださいね。
東急ハーヴェストクラブ箱根甲子園
http://album.e-asre.com/harvest/hs01-1.shtml
サンメンバーズひるがの
http://album.e-asre.com/sun/hirugano2-1.shtml
オークション登録会員様専用掲示板にて「とも＠管理人からお知らせ」
の感想もお待ちしています。
https://www.e-asre.com/resort/bbs/index.php?lid=&lp=
○○さん、今週もリゾート会員権オークション情報をお読みいただき、
ありがとうございました。アスレは○○さんのリゾートライフが来週
も、より楽しくなりますように願っています。
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