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◇リゾート会員権オークション情報 vol.165◇
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◇リゾート会員権オークション情報◇は会員制リゾート大好き専門店
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━━━━━━━━━━━━━2005.11/2まで1週間のオークション情報
====《新規出品物件のご紹介》==================================
◎タイトル：エクシブ白浜Fタイプ
出品価格：2,100,000円
即決価格：2,100,000円
入札数 ：なし
終了日時：11/8(火)14:01
出品者 ：asre(代理出品)
ＵＲＬ ：
◎タイトル：ウィスタリアンライフクラブ熱海
出品価格：600,000円
即決価格：なし
入札数 ：なし
終了日時：11/10(木)13:38
出品者 ：asre(代理出品)
ＵＲＬ ：
◎タイトル：ジャパン・トータル・クラブ(諸経費込・価格交渉可)
出品価格：820,000円
即決価格：820,000円
入札数 ：なし
終了日時：11/10(木)15:19
出品者 ：asre(代理出品)
ＵＲＬ ：
◎タイトル：エクシブ鳴門 C6タイプ バージョンZ
出品価格：2,500,000円
即決価格：2,500,000円
入札数 ：なし
終了日時：11/16(水)13:38
出品者 ：asre(代理出品)
ＵＲＬ ：
====《再出品物件のご紹介》====================================
◎タイトル：オテル・ド・マロニエ湯の山温泉
出品価格：200,000円
◎タイトル：泉郷ベストクラブ個人会員（預託金90万円・値下げ）
出品価格：750,000円
◆タイトル：東急ハーベスト 静波海岸
出品価格：1,800,000円
◆タイトル：ダイワロイヤルメンバーズクラブ(法人会員)
出品価格：2,800,000円
◎タイトル：ジャパントータルクラブ(諸経費込・価格交渉可)
出品価格：820,000円
◎タイトル：ダイヤモンド・下呂温泉ソサエティ(値下げ)
出品価格：900,000円
◎タイトル：ダイヤモンド・芦の湖ソサエティ
（値下げ）
出品価格：180,000円
◆タイトル：サンメンバーズオーナーズ
出品価格：200,000円
◎タイトル：エクシブ鳥羽Aタイプ 7階
出品価格：1,200,000円
◎タイトル：サンメンバーズエグゼクティブクラブシルバー会員(保証金60万円)
出品価格：730,000円
◎タイトル：サンメンバーズエグゼクティブクラブブロンズ会員(保証金45万円)
出品価格：600,000円
◎タイトル：ハイメディック山中湖倶楽部・専門コース
出品価格：3,000,000円
◎タイトル：日本オーナーズクラブ・個人会員
出品価格：73,000円
====《購入検討してます掲示板、新規投稿のご紹介》==============
今回はございません。
https://www.e-asre.com/resort/bbs2/index.php?lid=&lp=
====《購入検討してます掲示板、成約のご紹介》=================
今回はございません。
https://www.e-asre.com/resort/bbs2/index.php?lid=&lp=&end=1
====《落札物件のご紹介》======================================
◎タイトル：サンメンバーズワールドホリデークラブ・ブロンズ会員
落札価格：200,000円
入札数 ：1
終了日時：10/30(日)23:08
出品者 ：asre(代理出品)
落札者 ：mkaku様
ＵＲＬ ：
https://www.e-asre.com/resort/auction/bid.php?lid=&lp=&ano=1131178141
====《会員権お取引の現場から》================================
３週前よりお伝えしています、リゾートトラスト株式会社と取引業者
間の「覚書」締結についての続きをお伝えします。
リゾートトラスト株式会社と取引業者間の「覚書」締結には、何より
両社が「宅地建物取引業」等の関係法令の規定を遵守するというのが
大前提です。当然の事ですが「違法行為はしない」という事ですね。
所が、宅地建物取引業法の違法ではないが合法とも言い難い、グレー
（曖昧）な所で営業活動をしている取引業者もあるように感じていま
す。
例えば「価格表」の中にある商品の購入について問い合わせをした際、
それが実際には存在しない売却物件情報であったり、それに代わる希
望商品を探すという理由で「申込金」を請求したり、他の物件の購入
を勧められるとすれば、これは「オトリ広告」という違法広告となり
ます。
しかし、実際には存在しない売却物件情報を「価格表」に掲載してい
ても「問い合わせがある少し前に売れた」もしくは「売却依頼の撤回
があった」と業者側から言われ、他の物件を勧められなければ、それ
はオトリ広告では無いのです。
リゾートトラスト株式会社の会員権購入を検討される方で、取引業者
の営業方法に違法性を感じる事があれば、リゾートトラスト株式会社
へご相談ください。
その業者がリゾートトラスト株式会社の取引業者である以上、リゾー
トトラスト株式会社が違法性の無い取引を実現できるように是正の勧
告を行い、安全な取引環境を提供してくれるはずです。
こういったリゾートトラスト株式会社が取引業者との関係向上に取り
組む事は、流通市場全体が正しい方向へ成長していくキッカケとなる
のではないかと感じています。
====《とも＠管理人からお知らせ》==============================
今週、サンメンバーズワールドホリデークラブが即決交渉成立のため
入札と同時に落札となりました。
mkaku様おめでとうございます！
今週出品されましたエクシブ鳴門には、リゾートトラスト株式会社に
よる買い取り保証という特約が付いています。この買い取り保証とい
う制度は、エクシブ淡路島〜鳴門までの会員権の内、一定の期間に販
売された商品の一部にだけ組み込まれています。
現在販売中の蓼科、鳴門をはじめ浜名湖や京都八瀬離宮などの新しい
会員権にはこのような特約はありません。
ただし買い取り保証にも期限があり、新規販売時から７年以降でかつ、
竣工後１０年間となっていますから、エクシブ淡路島、山中湖、白浜
アネックスの会員権はすでに期限が切れています。
エクシブ鳴門の場合、買い取り保証の特約は平成20年の年始までとな
りますが、わずかな金額でも保証があるというのは安心できますね。
年末年始期間のハガキ受け付けや抽選などによる優先予約があるリゾ
ートクラブでは、予約申し込み期間が終わりつつあります。予約確定
が出ているクラブの会員様には年末年始のスケジュールを立てられた
方もいらっしゃると思います。
リゾート会員権の購入はご契約手続とお支払いの後に、すぐ利用開始
になるわけではありません。クラブによって手続きは異なりますが、
メーカーによる面談や入会審査、会員登録、会員カードや宿泊券の発
行、不動産登記移転等が行われるため、ご契約手続と代金や諸経費お
支払いから利用開始まで少なくとも３〜４週間は必要になります。
今から購入のご契約をいただく場合、どんなに遅くとも年内には会員
登録は終わっていますが、クラブ毎に異なる年末年始の優先予約は終
わっていますので、空室状況とにらめっこしながらの予約申し込みと
なりそうです。
来年からリゾートライフのスタートをお考えの方はリミットが近づい
ていますのでお早めにご検討ください。
リゾートアルバムに新しいページ（東急ハーヴェストクラブ旧軽井沢）
の投稿をいただきました。ご覧くださいね。
東急ハーヴェストクラブ旧軽井沢
http://album.e-asre.com/harvest/kr2-1.shtml
オークション登録会員様専用掲示板にて、リゾート会員権オークショ
ン情報の感想もお待ちしています。
https://www.e-asre.com/resort/bbs/index.php?lid=&lp=
○○さん、今週もリゾート会員権オークション情報をお読みいただき、
ありがとうございました。アスレは○○さんのリゾートライフが来週
も、より楽しくなりますように願っています。
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