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◇リゾート会員権オークション情報 vol.162◇
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◇リゾート会員権オークション情報◇は会員制リゾート大好き専門店
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━━━━━━━━━━━━ 2005.10/12まで1週間のオークション情報
====《新規出品物件のご紹介》==================================
◎タイトル：エメラルドグリーンクラブ
出品価格：70,000円
即決価格：なし
入札数 ：なし
終了日時：10/20(木)22:26
出品者 ：1590hs様
ＵＲＬ ：
◎タイトル：エクシブ蓼科C1タイプ
出品価格：3,800,000円
即決価格：3,800,000円
入札数 ：なし
終了日時：10/26(水)14:33
出品者 ：asre(代理出品)
ＵＲＬ ：
====《再出品物件のご紹介》====================================
◆タイトル：エクシブ伊豆Bタイプ
出品価格：1,500,000円
◎タイトル：オテル・ド・マロニエ下呂温泉
出品価格：200,000円
◆タイトル：エメラルドグリーンクラブ
出品価格：1,000,000円
◎タイトル：三河湾リゾートリンクス B4タイプ
出品価格：1,210,675円
◆タイトル：三河湾リゾートリンクス A3タイプ
出品価格：660,675円
◎タイトル：サンメンバーズエグゼクティブクラブシルバー会員(保証金なし)
出品価格：320,000円
◎タイトル：エクシブ鳥羽Aタイプ（値下げ）
出品価格：1,300,000円
◆タイトル：ジャパントータルクラブ
出品価格：787,500円
◎タイトル：ジャパン・トータルクラブ正会員権（５名記名登録）
出品価格：818,200円
◆タイトル：メルヴェールクラブ有馬 個人会員（無記名法人購入可能）
出品価格：1,100,000円
◆タイトル：サンメンバーズ・エグゼクティブクラブ・シルバー会員
出品価格：1,100,000円
◆タイトル：エクシブ白浜 Dタイプ（最上階）
出品価格：3,000,000円
◎タイトル：サンメンバーズワールドホリデークラブ 平日会員
出品価格：100,000円
◆タイトル：ジャンボオーナーズクラブ京都
出品価格：1,100,000円
◆タイトル：エクシブ白浜Aタイプ 315号室
出品価格：1,500,000円
◆タイトル：エクシブ鳥羽 Aタイプ 116 号室
出品価格：1,550,000円
◎タイトル：エクシブ白浜Fタイプ
出品価格：2,350,000円
◎タイトル：ウィスタリアンライフクラブ鳥羽第二ウィスタリアンホテル
出品価格：200,000円
◎タイトル：東急ハーヴェストクラブ浜名湖（値下げ）
出品価格：1,500,000円
◎タイトル：サンメンバーズホリデークラブ個人会員(保証金35万円・即決)
出品価格：520,000円
◆タイトル：ダイヤモンド片山津温泉ソサエティ
出品価格：1,100,000円
====《購入検討してます掲示板、新規投稿のご紹介》==============
今回はございません。
https://www.e-asre.com/resort/bbs2/index.php?lid=&lp=
====《購入検討してます掲示板、成約のご紹介》=================
今回はございません。
https://www.e-asre.com/resort/bbs2/index.php?lid=&lp=&end=1
====《落札物件のご紹介》======================================
！タイトル：サンメンバーズホリデークラブ法人会員（保証金105万円）
落札価格：1,100,000円
入札数 ：1
終了日時：10/12(水)21:23
出品者 ：asre(代理出品)
落札者 ：hinoki様
ＵＲＬ ：
https://www.e-asre.com/resort/auction/bid.php?lid=&lp=&ano=1130315063
====《会員権お取引の現場から》================================
お話は１ヶ月さかのぼりますが、９月１２日(月曜)午後１時より、リ
ゾートトラスト株式会社の名古屋本社内にて全国の主要なリゾート会
員権流通業者を招き、会員権取引における新しい「覚書」の説明会が
行われました。
参加した流通業者は以下の通りです。（順不同・敬称略）
ミサワリゾート、ライツ、リゾートライフ、マイリゾート、愛知ゴル
フサービス、リゾートタウン、アスレ、ｅ会員権、ライフトップ、リ
ゾートネットワーク、リアルメイト
2002年に上記の流通業者と締結した旧「覚書」を見直し、より安全な
お取引を実現し、業界の発展を目指すといった内容で、１０月１日よ
り新しい「覚書」を締結する運びとなりました。
この新しい「覚書」を締結した、リゾートトラスト株式会社の会員権
を取り扱う会員権流通業者を「取引業者」という名称で統一し「業務
委託販売店」「業務委託契約会社」「代理店」といった、お客さまの
誤解を招き兼ねない、まぎらわしい表現を「禁止」しました。
リゾートトラスト株式会社ＯＢといった、不要にお客さまを安心させ
るような、まぎらわしい表現も禁止事項になると思われます。
なお「取引業者」についてはリゾートトラスト株式会社のウェブサイ
ト内で社名を公表し、覚書の解除を受けた取引業者名も公表する可能
性があります。
その他にもお伝えしたい事項がありますので、また続きを改めて掲載
したいと思います。
====《とも＠管理人からお知らせ》==============================
今週、サンメンバーズホリデークラブの落札がありました。
hinoki様、おめでとうございます！
価格交渉成立での落札となりましたが、預かり保証金に限りなく近い
価格でしたのでお値打ちだったと思います。
実質的な利用には全く影響しないのですが、預かり保証金額がしっか
りしているため、万が一手放さなければならない場合にも換金しやす
いという安心感のある商品の落札でした。
預託制のリゾート会員権においては、ゴルフ会員権のようにクラブ側
の経営破綻により「預託金が還らない」という不安を感じられる方も
いらっしゃるとお思います。
リゾートクラブの中でも現状で預託金の返還が困難なクラブがあるの
は実情ですが、逆に返還がスムーズに行われるクラブがあるのもリゾ
ート会員権の特徴です。
現状で預託金の返還がスムーズに行われる代表的なリゾートクラブに
は、これらの会員権があります。
・サンメンバーズ各種クラブ ・エクシブユース会員
・東急ハーヴェストクラブ（預託制） ・ジャンボクラブ
・ダイワロイヤルメンバーズクラブ ・泉郷ベストクラブ
・三河湾リゾートリンクス（預託制）
逆にクラブ側が素直に預託金の返還が困難な事を会員に協力を求め、
誠意を持って対応しているクラブに、エメラルドグリーンクラブ等が
あります。
エメラルドグリーンクラブでは預託金の返還ができない分を年会費の
相殺で対応しており、個人会員であれば約15年間、年会費無料で会員
を継続する事ができます。
900,000(預託金)÷56,700(年会費)＝15年間会費無料＋49,500円返還
※仲介による譲渡で入会された場合、最初の１年目は年会費を通常通
お支払いいただく必要があり、２年目以降の会費について相殺の手
続き申請が可能です。
丁度今週、再出品され価格の値下げを行われた商品にエメラルドグリ
ーンクラブがあります。現在７万円という会員権としては手頃な価格
となっています。
残念ながらエクシブやサンメンバーズほど人気がある会員権ではあり
ませんが、関東圏では施設も多く展開されていますので、オークショ
ンページからリンクされているオフィシャルページも参考にしてみて
くださいね。
リゾートアルバムに新しいページ（浜名湖グランドホテルさざなみ館）
を投稿しました。ご覧くださいね。
浜名湖グランドホテルさざなみ館
http://album.e-asre.com/cestlavie/hamanako02-1.shtml
オークション登録会員様専用掲示板にて「とも＠管理人からお知らせ」
の感想もお待ちしています。
https://www.e-asre.com/resort/bbs/index.php?lid=&lp=
○○さん、今週もリゾート会員権オークション情報をお読みいただき、
ありがとうございました。アスレは○○さんのリゾートライフが来週
も、より楽しくなりますように願っています。
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