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　　　　　◇リゾート会員権オークション情報 vol.117◇
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━━━━━━━━━━━━━2004.12/1まで1週間のオークション情報

====《新規出品物件のご紹介》==================================

◎タイトル：サンメンバーズワールドホリデークラブ・ブロンズ会員
　出品価格：210,000円
　即決価格：210,000円
　入札数　：なし
　終了日時：12/7(火)14:28
　出品者　：asre(代理出品)
　ＵＲＬ　：

◎タイトル：東急ハーヴェストクラブ浜名湖
　出品価格：1,600,000円
　即決価格：なし
　入札数　：なし
　終了日時：12/12(日)17:23
　出品者　：asre(代理出品)
　ＵＲＬ　：

◎タイトル：サンメンバーズ　ワールドタイムシェアリングシステム熱海
　出品価格：200,000円
　即決価格：200,000円
　入札数　：落札済み
　終了日時：11/29(月)16:13
　出品者　：asre(代理出品)
　ＵＲＬ　：

====《再出品物件のご紹介》====================================

◎タイトル：泉郷ベストクラブ個人会員
　出品価格：900,000円

◎タイトル：サンメンバーズワールドホリデークラブ　平日会員
　出品価格：100,000円

◎タイトル：ジャンボクラブ　個人会員
　出品価格：1,200,000円

◆タイトル：ダイワロイヤルメンバーズクラブ(法人会員)
　出品価格：2,800,000円

◆タイトル：プリンセス有馬(ジャンボオーナーズ)
　出品価格：1,000,000円

◎タイトル：ダイヤモンド八ケ岳美術館リゾートホテル
　出品価格：700,000円

◎タイトル：ウィスタリアンライフクラブ　プロミネント車山高原
　出品価格：700,000円

◆タイトル：ウィスタリアンライフクラブ熱海
　出品価格：1,000,000円

◎タイトル：エクシブ白浜Aタイプ　504号室（交渉検討）
　出品価格：1,000,000円.

◆タイトル：ダイヤモンド八ケ岳美術館リゾートホテル
　出品価格：1,000,000円

◎タイトル：リゾートトラストXIV鳥羽コテージ Hタイプ
　出品価格：1,200,000円

！タイトル：サンメンバーズ・オーナーズクラブ即決
　出品価格：23,850円

◎タイトル：エクシブ軽井沢B1タイプ
　出品価格：2,700,000円

====《逆オークション新規出品のご紹介》========================

今回はございません。

====《逆オークション再出品物件のご紹介》======================

◆タイトル：エクシブ軽井沢Ｂ１タイプ
　出品価格：2,450,000円

====《落札物件のご紹介》======================================

◎タイトル：サンメンバーズ　ワールドタイムシェアリングシステム熱海
　落札価格：200,000円
　入札数　：1
　終了日時：11/29(月)16:13
　出品者　：asre(代理出品)
　落札者　：messe様
　ＵＲＬ　：
http://www.e-asre.com/resort/auction/bid.php?lid=&lp=&ano=1102576021

====《とも＠管理人からお知らせ》==============================

今週、ワールドタイムシェアリングシステムの落札がありました。先
週の落札物件に引き続き出品価格＝即決価格での落札となりました。

　　　　　　　　　messe様、おめでとうございます！

先週お伝えした週刊ホテルレストランという雑誌の「総売上高からみ
た日本のベスト３００ホテル」という特集から会員制リゾートホテル
についての抜粋です。

延べ床面積１平方メートル当りの総売上高ベストホテルでは

　5位つま恋　278,571円/平方メートル
209位リステル猪苗代ウィングタワー
250位エクシブ琵琶湖
256位エクシブ鳥羽アネックス
260位サンメンバーズ東京新宿
263位リステル浜名湖
277位リゾーピア箱根
283位アルティア鳥羽
300位リゾーピア熱海　89,065円/平方メートル

となっていました。リゾートホテルは基本的にゆったりとした設計で
すので１平方メートル当りの単価は落ちると考えていましたが、客室
の広いエクシブが入っていたので意外でした。

客室稼働率ベストホテル
1位ホテルアンビエント堂島(セラヴィリゾート泉郷)　97.2%
14位サンメンバーズ東京新宿(サンメンバーズ)　91.6%

ホテル業界１位の集客でありながら、総売り上げのランキングに出て
きていない、ホテルアンビエント堂島。ホテル内の多種多様なレスト
ランは親会社のセラヴィリゾートの売上となっているため、レストラ
ン収益がホテルの売上となっておらず、ランキングにも登場していま
せんでした。

それにしても稼働率が高過ぎるので、おそらくデイユースなどの短時
間利用をカウントされているのではないかと思われます。

サンメンバーズ東京新宿は、サンメンバーズクラブでもシティ券の発
行される下記の会員の利用に限られてきます。

・オーナーズクラブ（シティホテル専用）
・エグゼクティブクラブ（リゾート＆シティホテル）
・タイムシェアクラブ（リゾート＆シティホテル）
・センチュリークラブ（リゾートマンション＆シティホテル）

いずれもリゾート専用では無いためか、リゾート会員権流通市場では
購入を希望される方から反響や流通量は少ないです。それに比例して
価格も低くなっています。流通は少ないですが、稼働率の高いホテル
ですね。

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