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　　　　　◇リゾート会員権オークション情報 vol.106◇
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━━━━━━━━━━━━━2004.9/15まで1週間のオークション情報

====《新規出品物件のご紹介》==================================

◎タイトル：サンメンバーズエグゼクティブ　シルバー
　出品価格：450,000円
　即決価格：なし
　入札数　：なし
　終了日時：9/29(水)12:01
　出品者　：asre(代理出品)
　ＵＲＬ　：

◆タイトル：サンメンバーズホリデークラブ個人会員(希少RCI無し)即決
　出品価格：600,000円
　即決価格：600,000円
　入札数　：なし
　終了日時：9/28(火)13:23
　出品者　：asre(代理出品)
　ＵＲＬ　：

◎タイトル：サンメンバーズホリデークラブ個人会員
　出品価格：550,000円
　即決価格：550,000円
　入札数　：なし
　終了日時：9/26(日)21:33
　出品者　：asre(代理出品)
　ＵＲＬ　：

◆タイトル：ジャパントータルクラブ
　出品価格：787,500円
　即決価格：なし
　入札数　：なし
　終了日時：9/24(金)09:06
　出品者　：asre(代理出品)
　ＵＲＬ　：

====《再出品物件のご紹介》====================================

◆タイトル：エクシブ鳥羽Aタイプ 118号室
　出品価格：1,600,000円

◆タイトル：エクシブ鳥羽アネックスCタイプ
　出品価格：2,800,000円

◆タイトル：メルヴェールクラブ有馬　個人会員（無記名法人購入可能）
　出品価格：1,100,000円

◎タイトル：サンメンバーズワールドホリデークラブブロンズ会員(実質15万円)
　出品価格：300,000円

◆タイトル：サンメンバーズ・エグゼクティブクラブ・シルバー会員
　出品価格：1,100,000円

！タイトル：サンメンバーズエグゼクティブクラブ・シルバー会員(実質10万円)
　出品価格：700,000円

◎タイトル：エクシブ白浜Aタイプ　616号室
　出品価格：1,100,000円

◆タイトル：ダイヤモンド有馬温泉ソサエティ・本館
　出品価格：1,500,000円

◆タイトル：エクシブ鳥羽　Aタイプ　116　号室
　出品価格：1,550,000円

◆タイトル：エクシブ白浜Aタイプ　315号室
　出品価格：1,500,000円

◎タイトル：サンメンバーズワールドホリデークラブブロンズ会員
　出品価格：250,000円

◎タイトル：ジャパント−タルクラブ・正会員〈登録５名〉（諸経費込み）
　出品価格：826,500円

◎タイトル：ウィスタリアンライフクラブ鳥羽第二
　出品価格：300,000円

◆タイトル：ダイヤモンド片山津温泉ソサエティ
　出品価格：1,100,000円

◆タイトル：エクシブ伊豆　Ｃタイプ
　出品価格：2,000,000円

◆タイトル：エクシブ伊豆Ｃタイプ
　出品価格：1,300,000円

====《逆オークション新規出品のご紹介》========================

今回はございません。

====《逆オークション再出品物件のご紹介》======================

今回はございません。

====《落札物件のご紹介》======================================

◎タイトル：サンメンバーズ・ワールドホリデークラブ・シルバー会員即決
　落札価格：550,000円
　入札数　：1
　終了日時：9/10(金)19:13
　出品者　：asre(代理出品)
　落札者　：good様
　ＵＲＬ　：
http://www.e-asre.com/resort/auction/bid.php?lid=&lp=&ano=1095648792

====《とも＠管理人からお知らせ》==============================

今週、サンメンバーズワールドホリデークラブの落札がありました。

　　　　　　　　good様、おめでとうございます！

ジャパン・トータル・クラブの利用料金が来年１月１日より変更にな
る旨の案内を先週のリゾート会員権オークション情報にてお知らせす
る予定でしたが、お伝えできず失礼いたしました。

ジャパン・トータル・クラブは現在「メンバー料金」の他にさらに安
い「謝恩割引料金」を設定しています。謝恩割引料金は写真入りの新
カードへ移行した会員（代表会員と準会員）のみという条件の元、受
けられる特典です。

この謝恩割引は2002年9月1日から採用されてきましたが、来年1月1日
をもって廃止される事になりました。

来年からは「入会年歴割引料金」として「入会年数×１００円」をメ
ンバー料金から割り引くというサービスになります。名義変更（会員
権仲介）の場合、入会歴は引き継がれないため０になります。

それにしてもジャパン・トータル・クラブの流通価格の安さには疑問
を抱きます。弊社でもお取引が頻繁に行われる人気商品なのですが、
諸費用を含めて８２万円というのが現状の流通価格になっています。

諸費用を含めて８２万円と言う事は、

　　会員権代金　　　　329,118
　　名義変更料　　　　346,500
　　年会費(１年分)　　 37,800
　　仲介手数料　　　　106,582
　　────────────
　　総合計　　　　　　820,000円

という計算になります。

「ジャパン・トータル・クラブがたったの33万円弱」と考えるだけで、
クラブの良さと比例していない価格の安さに不思議な感覚がします。
さらに売り主様にとっては弊社への手数料を支払うと

　　会員権代金　　　　329,118
　　仲介手数料　　　▲100,000
　　────────────
　　 総合計　　　　　　229,118

となりますから、本当にわずかしか手元に残していただく事ができま
せん。市場の価格が変わらないため仕方ないのですが、こんなに安く
て良いのかしら？といつも思わされています。

エクシブの豪華さや流通量の多さも目立ちますが、ジャパン・トータ
ル・クラブは流通価格以上に価値のある素晴らしい会員権です。リゾ
ートアルバムにはkamesan投稿のページもありますので、ご覧下さい。
http://album.e-asre.com/japan/shimoda2-1.shtml

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